Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2013 nr. 4
  •  
  •  
  •  

Jurisprudentiebespreking 15. Miss Etam / Dela Vastgoed (TvHB 2013/15)

Mark van Heeren53

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting (indeplaatsstelling, bedrijfsoverdracht of verkoop huur?, bestemmingsbepaling) Miss Etam verkoopt haar winkel aan River Island, wenst een indeplaatsstelling en start een kort geding tegen de verhuur­der. In het kort geding komen de volgende vragen aan bod. Is er sprake van een bedrijfsoverdracht in de zin van artikel 7:307 lid 1 BW of van verkoop van een huurovereenkomst? Staat de bestemmingsbepaling “conform de Miss Etam for­mule” een beroep op artikel 7:307 BW in de weg? Heeft de huurder een zwaarwichtig belang bij de bedrijfsoverdracht en wiens belang weegt zwaarder, dat van de huurder of van de verhuurder? De voorzieningenrechter veroordeelt de ver­huurder om te gehengen en te gedogen dat River Island in het gehuurde een (dames)modewinkel volgens de River Is­land formule zal exploiteren.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Rechtbank Rotterdam
Auteurs
Mark van Heeren53
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Onderwerp
(indeplaatsstelling, bedrijfsoverdracht of verkoop huur?, bestemmingsbepaling)
Bron
WR 2013, 61
Datum artikel
23 oktober 2014
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/10653

Verder in 2013 nr.4

  Voorwoord

Drs. B.M. Bakker, dhr. T. Bethlehem en dhr. M. Boonen besteden in hun artikel aandacht aan de wijze waarop trends in de retailmarkt de processen rondom huurprijsherziening beïnvloe­den. De economis...

 Huurprijsherziening in de praktijk: de invloed van trends

Huurprijsherzieningen voor art. 7:290 BW bedrijfsruim­te worden in de praktijk gekenmerkt door diverse trends in de retailmarkt en momenteel laten deze trends een sterke in­vloed zien...

 Anticiperen op cassatie aan de hand van een vijftal recente huurarresten

Zonder nu meteen schaamteloze reclame te willen maken voor Legal Intelligence (ik heb geen aandelen), leert een paar keer eenvoudig ‘filteren’1 met dat programma dat 60 van de in 2010...

 Het Besluit kleine herstellingen. Voor woonruimte geldt het Besluit kleine herstellingen. Zou de wetgever ook voor middenstandsbedrijfsruimte een dergelijke regeling vast moeten stellen?

In dit artikel gaat het om de vraag of de wetgever ook voor 290-bedrijfsruimte een regeling als het ‘Besluit klei­ne herstellingen’ op moet stellen. Na bespreking van de achtergrond van deze regeli...

 Huurvorderingen infaillissement anno 2013

Bij het faillissement van de huurder van een bedrijfsruim­te ziet de verhuurder zijn rechtspositie ten opzichte van de huurder drastisch veranderen. Waar de verhuurder voor fail­lisse...

 Actualiteiten

Wet- en Regelgeving