Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2013 nr. 4
Gerechtshof Amsterdam 12 februari 2013, LJN BZ6687 (beëindiging, eindafrekening, water- en ener-giekosten)
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De huurder huurt een bedrijfspand dat onderdeel is van een complex van drie panden. De huurder deelde de nutsvoorzieningen met andere huurders en voldeed de water- en energierekeningen, die mede betrekking hadden op het verbruik van de overige huurders. De verhuurder berekende door middel van tussenmeters het water- en energieverbruik van de andere huurders en bracht dat bij hen in rekening. Vervolgens betaalde de verhuurder deze bedragen door aan de huurder die de water- en energierekeningen voldeed. De huurder verzoekt bij beëindiging van de huurovereenkomst om een eindafrekening. Uit deze afrekening blijkt dat hij nog een klein bedrag tegoed heeft. De huurder maakt echter aanspraak op een veel hoger bedrag, omdat de verhuurder minder zou hebben vergoed dan de overige huurders hebben verbruikt. In eerste aanleg is de door de huurder ingestelde vordering afgewezen omdat de vordering door de onjuiste (dochter)onderneming is ingesteld. In hoger beroep komt het hof wel aan een inhoudelijke behandeling van de vordering toe. Het hof oordeelt echter dat de stelling van de huurder dat de verhuurder minder aan hem heeft vergoed dan dat de andere huurder hebben verbruikt, voornamelijk is gebaseerd op vermoedens en niet nader is onderbouwd. Het hof verwerpt het beroep.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Actualia
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
12 juni 2013
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/11219
VoorwoordDrs. B.M. Bakker, dhr. T. Bethlehem en dhr. M. Boonen besteden in hun artikel aandacht aan de wijze waarop trends in de retailmarkt de processen rondom huurprijsherziening beïnvloeden. De economis...
Huurvorderingen infaillissement anno 2013
Bij het faillissement van de huurder van een bedrijfsruimte ziet de verhuurder zijn rechtspositie ten opzichte van de huurder drastisch veranderen. Waar de verhuurder voor faillisse...
