Rechtbank Amsterdam, sector kanton, locatie Amsterdam, 9 april 2013, LJN BZ6950 (contractsovername, uitleg)
De huurder huurt een tweetal bedrijfspanden van de verhuurder. De huurder failleert, waarna de on-derneming van de gefailleerde wordt overgedragen door de curator. In de koopovereenkomst is bepaald dat alle rechten en verplichtingen van de gefailleerde overgaan op de doorstarter. Een overzicht van de over te nemen overeenkomsten wordt aangehecht. In dit overzicht worden de twee huurovereenkomsten waar het in de onderhavige zaak om gaat niet genoemd. Nadat de verhuurder aan de curator een nota heeft
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
gestuurd voor de huurpenningen uit deze overeenkomsten, zegt de curator beide huurovereenkomsten op tegen 14 september 2012, waarbij hij verklaart dat de doorstarter de huurpen-ningen voor zijn rekening zou nemen. Door inroeping van een bankgarantie en betaling door de doorstarter zijn de huurpenningen tot die datum voldaan. De verhuurder stelt echter dat de huurovereenkomsten niet rechtsgeldig zijn opgezegd, omdat de curator geen contractspartij meer was en verlangt hij veroordeling van de doorstarter tot het voldoen van de openstaande huurpenningen. De kantonrechter stelt voorop dat niet in geschil is dat de huurovereenkomsten in ieder geval op 1 oktober 2012 zijn geëindigd. Partijen verschillen van mening of de doorstarter gehouden is tot betaling van de huurpenningen vanaf 14 september tot 1 oktober 2012. De kantonrechter overweegt dat niet kan worden aangenomen dat de curator en de doorstarter de beide huurovereenkomsten van de gefailleerde wilden overdragen, nu die beide huurovereenkomsten niet in de bijlage bij de overnameovereenkomst werden genoemd. De bepaling dat alle rechten en verplichtingen van de huurder door de doorstarter worden overgenomen betreft slechts een standaardbepaling. De huurovereenkomsten zijn rechtsgeldig opgezegd door de curator, zodat de vordering van de verhuurder wordt afgewezen.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
