Gerechtshof Amsterdam 7 mei 2013, LJN CA1777 (tekortkoming, huurachterstand, toezegging)
Een zoon huurt bedrijfsruimte van een besloten vennootschap waarin zijn vader de macht uitoefende. Na het overlijden van de vader wordt de zoon aangesproken tot betaling van de achterstallige huurpenningen. De zoon stelt zich op het standpunt dat de huurbetalingsverplichting slechts een schijnconstructie betrof om de hypotheekfinanciering van de bedrijfsruimte te verkrijgen. De vader heeft toegezegd dat hij ervoor zou zorgen dat het benodigde geld beschikbaar zou komen en is die toezegging tijdens zijn leven ook
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
nagekomen. De kantonrechter heeft de gevorderde betaling van de huurachterstand, vermeerderd met (boete)rente, toegewezen. Het hof overweegt dat de zoon dient te bewijzen dat hij in weerwil van de schriftelijke huurovereenkomst geen huurbetaling aan de besloten vennootschap verschuldigd was. De toezegging van de vader dat hij zou zorgen dat het benodigde geld beschikbaar zou komen, betekent niet dat vaststaat dat de zoon aan de besloten vennootschap geen huur verschuldigd was. Dat de huurverplichting nodig was voor het verkrijgen van fi-nanciering maakt dat niet anders, omdat die omstandigheid niet meebrengt dat de huurverplichting niet afdwingbaar zou zijn. Ook als het niet de bedoeling van de vader en de zoon was dat de zoon zelf de huur zou betalen, sluit dit geenszins uit dat de huur wel verschuldigd zou zijn, doch niet door de zoon maar door een ander, in het bijzonder door de vader, voor hem zou worden betaald. De vader kan niet worden vereenzelvigd met de besloten vennootschap, zodat een door hem gedane toezegging niet door de besloten vennootschap behoeft te worden nagekomen. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
