Huurrecht en Europees recht
mr. A. van der Hilst
Gedurende de op 12 maart 2015 door de redactie en uitgever van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte georganiseerde conferentie 'Vanuit het huurrecht bekeken', is in diverse workshops de koppeling gemaakt tussen de Nederlandse huurregelgeving en (aangrenzende) rechtsgebieden die van invloed (kunnen) zijn op Nederlandse huurovereenkomsten. Hierbij is eens te meer duidelijk geworden dat een huurovereenkomst niet slechts kan worden bekeken met inachtneming van het bepaalde in art. 7:201-7:310 BW. De betrokken partijen en hun adviseurs
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
dienen een huurovereenkomst te beoordelen zonder oogkleppen op en met aandacht voor andere rechtsgebieden. Een voorbeeld van een bron met een impact op het Nederlandse huurrecht, is het Europees recht. Gedurende de conferentie 'Vanuit het Huurrecht bekeken' is door mr. dr. Van Emmerik2 en mr. Hielkema3 een workshop verzorgd waarbij de koppeling werd gemaakt tussen Europees recht en het Nederlandse huurrecht. Hierbij lag de focus op de bescherming van het recht op eigendom zoals dat is neergelegd in art. 1 van het Eerste Protocol (art. 1 EP) bij het Europees Verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden (EVRM). In deze workshop werd in het bijzonder ingegaan op de relatie tussen art. 1 EP en de Nederlandse huur(prijs)wetgeving voor woonruimte, aangezien de huur voor woonruimte in Nederland het sterkste is gereguleerd en daardoor in potentie ook het meest inmengt in het recht op eigendom. Ik heb deze workshop met veel interesse gevolgd en op basis hiervan het onderhavige artikel geschreven. Hieronder zal eerst kort de vraag worden behandeld wat Europees recht inhoudt. Vervolgens zal een samenvatting worden gegeven van hetgeen in de workshop is behandeld met betrekking tot art. 1 EP en de verhuur van woonruimte. Daarna wordt onderzocht in hoeverre art. 1 EP van belang is voor de verhuur van bedrijfsruimte. Alvorens af te ronden met een conclusie, zal eerst nog een kort uitstapje worden gemaakt naar diverse andere bepalingen van Europees recht die van invloed (kunnen) zijn op het Nederlandse huurrecht.
UÂ heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Verder in dit artikel:
1. Europees recht
2. Artikel 1 EP en verhuur van woonruimte
3. Artikel 1 EP en de verhuur van bedrijfsruimte
4. Overige invloeden Europees recht
4.1. Richtlijn betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten
4.2. Art. 8 EVRM
4.3. Art. 10 EVRM
4.4. Art. 6 EVRM
5. Conclusie
