Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 1

Geschiktheid van het gehuurde/ definitie gebrek in de ROZ modellen

mr. J. van Lochem1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De ROZ2 stelt al jarenlang modelhuurovereenkomsten (met bijbehorende algemene bepalingen) op voor bedrijfsruimtes (zowel 230a- als 290-ruimtes3 ) en voor woonruimtes.4 De opbouw van de huurovereenkomst is al enige tijd gelijk, alhoewel het aantal artikelen zich in de meest recente modellen uitbreidt.5 De artikelen in de, bij de modelhuurovereenkomsten behorende, algemene bepalingen zijn in de meer recente modellen van volgorde veranderd. Hier hebben ook meer veranderingen plaatsgevonden: enkele artikelen zijn verwijderd of toegevoegd.

De bijdrage die voor u ligt ziet op de definitie van het begrip ‘gebrek’ in het recente ROZ-model voor 230a-ruimtes6 In welke artikelen is geregeld wat aangemerkt moet worden als een gebrek? En is er een verschil waar te nemen indien een vergelijking wordt gemaakt met het ROZ-model voor 290-ruimtes en met voorgaande modellen? Uiteraard wordt ook beschouwd hoe de praktijk omgaat met de door de ROZ gehanteerde definitie va...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

1. Wat is volgens de wet een gebrek?

2. Relevante artikelen in ROZ-model 2015

3. Vergelijking met eerdere ROZ-model 230a-ruimtes

4. Vergelijking met het meest recente ROZ-model winkelruimte

5. Jurisprudentie

6. Aandachtspunt

7. Slot

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. J. van Lochem1
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/12735

Verder in 2016 nr.1

 Voorwoord

Laat ik beginnen met het uitspreken van de wens dat het nieuwe jaar goed voor u is begonnen, zowel zakelijk als privé. Huurrechtelijk belooft 2016 in ieder geval veel goeds. Zo zijn Paul Vi...

 ROZ modellendoor de jaren heen

Vanaf 1977 brengt de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) modelhuurovereenkomsten uit. De ROZ vertegenwoordigt de meeste grote verhuurders(organisaties) in Nederland. In de inleiding van de handleiding...

 Geschiktheid van het gehuurde/ definitie gebrek in de ROZ modellen

De ROZ[2] stelt al jarenlang modelhuurovereenkomsten (met bijbehorende algemene bepalingen) op voor bedrijfsruimtes (zowel 230a- als 290-ruimtes[3]) en voor woonruimtes.[4] De opbouw van de huurove...

 De verantwoordelijkheid voor de bestemming van het gehuurde

Om een gebouw te kunnen gebruiken en daarin een bedrijf te kunnen exploiteren moet voldaan worden aan een scala van overheidsvoorschriften, waarbij ondermeer kan worden gedacht aan voorschriften ui...

 Subjectspecifieke determinanten van incentives op de Amsterdamse kantorenmarkt

  Dit artikel is gebaseerd op onderzoek dat is uitgevoerd in het kader van de MRE opleiding aan de Amsterdam School of Real Estate en richt zich op het verklaren van de incentives...