Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 4

Gerechtshof Amsterdam 15 maart 2016 ECLI:NL:GHAMS:2016:971 (TvHB 2016/14)

A. Vis

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Woonstichting Rochdale / Frababo Beheer B.V.

Samenvatting

Beëindiging, exploitatie, ontbinding, tekortkoming

De huurder huurt bedrijfsruimte sinds 1 januari 2004 met als contractuele bestemming 'cafébedrijf' met de daarboven gelegen woonruimte. Na een eerdere periode waarin het gehuurde enige jaren niet is geëxploiteerd, maar daarna weer in gebruik is genomen, wordt er in ieder geval sinds eind 2011 geen onderneming meer uitgeoefend in het gehuurde. De verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd wegens slecht huurderschap per brief van 9 april 2013. In deze procedure vordert de verhuurder ontbinding van de huurovereenkomst wegens schending van de exploitatieplicht. In eerste aanleg is de ontbinding afgewezen omdat werd overwogen dat een periode waarin de huurder verbouwingen uitvoert niet als schending van de exploitatieplicht is aan te merken, zolang deze periode binnen het redelijke blijft. Het hof stel...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Woonstichting Rochdale / Frababo Beheer B.V.

Samenvatting

Gerechtshof

2 Feiten

3 Beoordeling

4 Beslissing

Commentaar

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
A. Vis
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:GHAMS:2016:971
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/13383

Verder in 2016 nr.4

 Voorwoord

Onze hoofdredacteur Nathalie Amiel heeft mij gevraagd om bij haar afwezigheid wegens zwangerschapsverlof het voorwoord te schrijven.  In dit 'zomernummer' maar liefst drie artikelen in de ROZ...

 Huurprijswijziging in de ROZ modellen

Al sinds 1977 publiceert de Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) model huurovereenkomsten met bijbehorende algemene bepalingen. In de huurrecht praktijk wordt van deze modellen veelvuldig ge...

 Schade en aansprakelijkheid in het ROZ-model algemene voorwaarden kantoorruimte

In 2015 heeft de Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) een nieuwe versie van de algemene voorwaarden behorende bij de huurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW kantoorruimte (hierna: ...

 Betalingen, boete, kosten en verzuim in de ROZ modellen

Al sinds 1977 publiceert de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model huurovereenkomsten met bijbehorende algemene bepalingen. In de huurrechtpraktijk wordt van deze modellen veelvuldig gebruik gem...

 De juridische aspecten van het retail fenomeen ‘blurring’

De toename in branchevervaging tussen detailhandel en horeca, ook wel ‘blurring’ genoemd, is één van de retail trends van de afgelopen jaren. In dit artikel gaan wij nader in op de juridische as...