Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 5

Indeplaatsstelling in het licht van bedrijfsoverdracht

mr. Th.S.M. Fraai en mr. N.F. Bruinsma1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De locatie van een bedrijf is, in het kader van de overdracht daarvan, vaak van groot belang. De onderneming wordt immers op de betreffende locatie uitgeoefend. Daarnaast kan de locatie van een bedrijf van invloed zijn op de waarde van de onderneming. Zowel de zittende als de opvolgende huurder hebben dan ook belang bij zekerheid aangaande de vraag of de onderneming na de bedrijfsoverdracht op dezelfde locatie kan worden voortgezet. Daarvoor is nodig dat de huurovereenkomst kan worden overgenomen. Deze bijdrage betreft een tweeluik, waarin het eerste deel de indeplaatsstelling ex art. 7:307 BW in het licht van een bedrijfsoverdracht behandelt en het tweede deel specifiek ingaat op de indeplaatsstelling in situaties van faillissement.[2]

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

1. Contractsoverdracht in de zin van art. 6:159 BW

2. Indeplaatsstelling in de zin van art. 7:307 BW

3. Bedrijfsoverdracht

3.1. Daadwerkelijke eigendomsoverdracht

3.2. ‘Going concern’

3.3. Overdracht van een ‘door de huurder zelf of een ander’ uitgeoefend bedrijf

3.4. Art. 6:159 BW versus art. 7:307 BW

4. Conclusie

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. Th.S.M. Fraai en mr. N.F. Bruinsma1
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/13488

Verder in 2016 nr.5

 Voorwoord

In dit nummer verrassend veel jurisprudentie. Dat komt niet omdat er ineens veel meer huurrechtuitspraken zijn gedaan, maar we nemen ook het jurisprudentieoverzicht op dat in het vorige nummer ten ...

 Indeplaatsstelling in het licht van bedrijfsoverdracht

De locatie van een bedrijf is, in het kader van de overdracht daarvan, vaak van groot belang. De onderneming wordt immers op de betreffende locatie uitgeoefend. Daarnaast kan de locatie van een ...

 Huur en faillissement: opzegging vs. indeplaatsstelling - Een beschouwing van de opzegging door de verhuurder en de indeplaatsstelling door de curator in het faillissement van de huurder

De laatste jaren is er een groot aantal faillissementen van winkelketens uitgesproken. Bekende voorbeelden daarvan zijn V&D, Macintosh, Perry Sport, Miss Etam en recent ook MS Mode. Vaak heeft d...

 De recente ontwikkelingen rondom asbest in de nieuwste ROZ-modellen en in de jurisprudentie

Hoewel er al enige jurisprudentie was over asbest in gehuurde bedrijfsruimten[2], heeft het arrest van de Hoge Raad in de zaak KPN / Tamminga van 3 september 2010[3] de pennen pas echt in bewegi...

 Praktijkvoorbeelden van problematiek rond art. 7:226 BW

Het adagium 'koop breekt geen huur' is één van de weinige juridische uitdrukkingen die op algemene bekendheid mag rekenen. Hoewel de hoofdregel helder en breed geaccepteerd is, kan art. 7:226 BW...