Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 5

Hoge Raad 29 april 2016, ECLI:NL:HR:2016:755 en conclusie A-G Wissink 29 januari 2016, ECLI:NL:PHR:2016:21 (beëindiging, huuropzegging, vertegenwoordiging)

mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

In hoger beroep heeft het hof geoordeeld dat het de verhuurder niet tijdig (dat wil zeggen op of voor de uiterste opzegdatum) duidelijk was dat de huurder de huurovereenkomst wenste te beëindigen. Het beroep op het ontbreken van een tijdige opzegging is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar geacht. In cassatie voert de huurder onder andere aan dat het onbegrijpelijk is dat het hof alleen oordeelt dat de makelaar van de verhuurder geen volmacht had om mededelingen namens de verhuurder te ontvangen, maar niet ingaat op stellingen over toerekening van kennis in de omstandigheden van het geval, schijn van volmacht of een andere vorm van vertegenwoordiging zoals lastgeving. Naar de mening van de advocaat-generaal heeft het hof wel degelijk gereageerd op alle door de huurder aangevoerde gronden voor toerekening van kennis van de makelaar aan de verhuurder. Het hof spreekt niet met zoveel woorden van toerekening van kennis of schijn van bevoegdheid, maar he...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:PHR:2016:21
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/13500

Verder in 2016 nr.5

 Voorwoord

In dit nummer verrassend veel jurisprudentie. Dat komt niet omdat er ineens veel meer huurrechtuitspraken zijn gedaan, maar we nemen ook het jurisprudentieoverzicht op dat in het vorige nummer ten ...

 Indeplaatsstelling in het licht van bedrijfsoverdracht

De locatie van een bedrijf is, in het kader van de overdracht daarvan, vaak van groot belang. De onderneming wordt immers op de betreffende locatie uitgeoefend. Daarnaast kan de locatie van een ...

 Huur en faillissement: opzegging vs. indeplaatsstelling - Een beschouwing van de opzegging door de verhuurder en de indeplaatsstelling door de curator in het faillissement van de huurder

De laatste jaren is er een groot aantal faillissementen van winkelketens uitgesproken. Bekende voorbeelden daarvan zijn V&D, Macintosh, Perry Sport, Miss Etam en recent ook MS Mode. Vaak heeft d...

 De recente ontwikkelingen rondom asbest in de nieuwste ROZ-modellen en in de jurisprudentie

Hoewel er al enige jurisprudentie was over asbest in gehuurde bedrijfsruimten[2], heeft het arrest van de Hoge Raad in de zaak KPN / Tamminga van 3 september 2010[3] de pennen pas echt in bewegi...

 Praktijkvoorbeelden van problematiek rond art. 7:226 BW

Het adagium 'koop breekt geen huur' is één van de weinige juridische uitdrukkingen die op algemene bekendheid mag rekenen. Hoewel de hoofdregel helder en breed geaccepteerd is, kan art. 7:226 BW...