Gerechtshof Amsterdam 22 december 2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:5452 (huurprijs, misbruik van executiebevoegdheid)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De kantonrechter heeft de BHAC als deskundige in een huurprijswijzigingsprocedure benoemd en de beslissing is in hoger beroep in stand gebleven. Vervolgens is een art. 7:303 BW procedure tot huurverlaging gevoerd, waarbij de kantonrechter het advies van de BHAC heeft gevolgd. In cassatie heeft de Hoge Raad echter beslist dat de beschikking tot benoeming van de BHAC moet worden vernietigd, omdat eerst beoordeeld had moeten worden of het afwijkende beding in de huurovereenkomst alsnog goedgekeurd kon worden. Door deze beschikking van de Hoge Raad staat niet meer vast dat hier een voor ontvankelijkheid van een vordering tot huurprijsverlaging vereist rapport van een deskundige in de zin van art. 7:304 lid 1 BW voorhanden is geweest in de huurverlagingsprocedure. Dit rapport van de BHAC kan vooralsnog immers niet als zodanig worden aangemerkt, nu het hof zich in de verwijzingsprocedure eerst moet buigen over het tegenverzoek van verhuurder tot goedkeuring van art. 9.2 van de algemene...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
