Gerechtshof Amsterdam 29 maart 2016, ECLI:NL:GHAMS:2016:1178 (gebrek, brand, ontbinding)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Een brand leidt tot ernstige rook- en waterschade in het gehuurde. Een maand na de brand kan slechts 30% van het gehuurde nog door de huurder worden gebruikt en in overleg met de verhuurder wordt de huurder daarom tijdelijk verhuisd naar een vergelijkbaar pand. Aangezien de omzet op de nieuwe locatie significant lager is, beëindigt de huurder de overeenkomst. De verhuurder vordert een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst ten onrechte is beëindigd. Het hof wijst deze vordering af omdat de verhuurder onvoldoende heeft kunnen aantonen dat, ondanks de nog aanwezige brandgeur, waterschade en overige beschadigingen, het gehuurde nog gebruikt zou kunnen worden als schoonheidssalon. De stelling van verhuurder dat, gelet op het feit dat de verzekeringspenningen nog niet waren ontvangen en daardoor de fondsen ontbraken om het gehuurde in zijn geheel te herstellen, de tekortkoming in de nakoming van de verplichting om het gehuurde te herstellen hem niet kan worden toegerekend, is v...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
