Gerechtshof Den Haag 12 april 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:873 (uitleg, ontruiming, dringend eigen gebruik)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De verhuurder wil meerdere winkelruimten samenvoegen. Om deze verbouwingswerkzaamheden mogelijk te maken, zegt hij de huur met de huurder op, op grond van dringend eigen gebruik en de belangenafweging ex. art. 7:296 lid 3 BW. Het hof oordeelt dat de verhuurder voldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij door de verbouwing hogere huuropbrengsten kan verwezenlijken van-
wege de vraag in de binnenstad naar grotere winkelpanden en dat eerder sprake was van een negatief rendement voor de verhuurder, die door de verbouwing wordt omgebogen in een positief rendement. Daarmee is in beginsel gegeven dat de verhuurder een reëel bedrijfseconomisch belang heeft bij de renovatie en het door hem beoogde dringend eigen gebruik. Op grond van art. 7:297 lid 1 BW bepaalt het hof dat de verhuurder een verhuiskostenvergoeding verschuldigd is van € 20.000.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
