Rechtbank Den Haag, sector kanton (kort geding) 1 mei 2015, ECLI:NL:RBDHA:2015:15993 (exploitatie, gebruik)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
In de huurovereenkomst is een exploitatieplicht opgenomen, alsmede dat het gehuurde alleen gebruikt mag worden als cosmeticakliniek. Voorts is bepaald dat het aan de huurder is om het gehuurde aan de vereiste wet- en regelgeving te laten voldoen. Nadat de ICZ de eisen voor cosmeticaklinieken heeft verscherpt, blijkt dat het niet mogelijk is het gehuurde hieraan te laten voldoen waarna de huurder het gebruik van het gehuurde staakt. De verhuurder vordert bij de rechter dat de huurder gehouden wordt aan diens exploitatieplicht. De rechter bevestigt dat het niet meer mogelijk is de ruimte te gebruiken zoals afgesproken in de huurovereenkomst. Tegen deze achtergrond acht de rechter het niet redelijk dat de huurder aan deze bepaling wordt gehouden. Anderzijds erkent de rechter dat de verhuurder in zijn belangen wordt geschaad nu leegstand tot waardevermindering van het gehuurde kan leiden. De huurder heeft echter dusdanige maatregelen genomen dat de schadelijke effecten welke gepaard ...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
