Rechtbank Midden-Nederland, sector kanton, locatie Amersfoort 15 juli 2015, ECLI:NL:RBMNE:2015:9701 (afwijkende bedingen)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
In deze procedure gaat het om de goedkeuring van afwijkende bedingen in de zin van art. 7:291 lid 3 BW. Er worden een huurovereenkomst en een franchiseovereenkomst gesloten voor een supermarkt. Overeengekomen is dat bij beëindiging van de franchiseovereenkomst ook de huurovereenkomst eindigt, waarbij de rechtsgeldigheid van de opzegging ter goedkeuring aan de rechter moet worden voorgelegd. De kantonrechter oordeelt dat hiermee de rechten van de huurder niet wezenlijk worden aangetast. Daarnaast wordt de opzeggingsgrond dringend eigen gebruik uitgebreid omdat er ook een beroep op kan worden gedaan door de (klein)kinderen van de huidige maten van de hoofdverhuurder. Bovendien is rechterlijke tussenkomst alsdan niet nodig voor de beëindiging. Dit is in beginsel een wezenlijke aantasting van de rechten van de huurder, maar hier staat tegenover dat de aangepaste opzeggingsgrond dringend eigen gebruik alleen na vijftien of twintig jaar kan worden gebruikt. Na vijfentwintig jaar herlee...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
