Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 5

Rechtbank Noord-Holland, locatie Alkmaar (kort geding) 28 juni 2016, ECLI:NL:RBNHO:2016:5259 (Huurprijs, gebrek)

mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De huurder huurt vanaf 1992 bedrijfsruimte in het winkelcentrum Alkmaar-Overstad. De huidige huurperiode loopt tot 1 augustus 2017 en er resteert nog één huuroptieperiode lopend van 1 augustus 2017 tot 1 augustus 2022. De verhuurder was van plan tot herontwikkeling van het winkelcentrum over te gaan en heeft in het verleden de huurder daarom vervangende bedrijfsruimte aangeboden, maar in juni 2013 bleek herontwikkeling financieel niet haalbaar te zijn. Vanaf 2009/2010 is een aantal huurders failliet gegaan, terwijl andere huurders hun huurovereenkomst hebben opgezegd, waardoor het complex thans grotendeels leeg staat. Ook is de toegang naar het gehuurde vanaf de centrumzijde afgesloten, waardoor het gehuurde alleen nog bereikbaar is via de toegang aan de achterzijde van het complex. Het parkeerterrein is inmiddels gratis toegankelijk. Partijen hebben gesproken over een huurprijsaanpassing, maar zijn niet tot elkaar gekomen. In kort geding vordert de huurder een voorschot van € 3....

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:RBNHO:2016:5259
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/13529

Verder in 2016 nr.5

 Voorwoord

In dit nummer verrassend veel jurisprudentie. Dat komt niet omdat er ineens veel meer huurrechtuitspraken zijn gedaan, maar we nemen ook het jurisprudentieoverzicht op dat in het vorige nummer ten ...

 Indeplaatsstelling in het licht van bedrijfsoverdracht

De locatie van een bedrijf is, in het kader van de overdracht daarvan, vaak van groot belang. De onderneming wordt immers op de betreffende locatie uitgeoefend. Daarnaast kan de locatie van een ...

 Huur en faillissement: opzegging vs. indeplaatsstelling - Een beschouwing van de opzegging door de verhuurder en de indeplaatsstelling door de curator in het faillissement van de huurder

De laatste jaren is er een groot aantal faillissementen van winkelketens uitgesproken. Bekende voorbeelden daarvan zijn V&D, Macintosh, Perry Sport, Miss Etam en recent ook MS Mode. Vaak heeft d...

 De recente ontwikkelingen rondom asbest in de nieuwste ROZ-modellen en in de jurisprudentie

Hoewel er al enige jurisprudentie was over asbest in gehuurde bedrijfsruimten[2], heeft het arrest van de Hoge Raad in de zaak KPN / Tamminga van 3 september 2010[3] de pennen pas echt in bewegi...

 Praktijkvoorbeelden van problematiek rond art. 7:226 BW

Het adagium 'koop breekt geen huur' is één van de weinige juridische uitdrukkingen die op algemene bekendheid mag rekenen. Hoewel de hoofdregel helder en breed geaccepteerd is, kan art. 7:226 BW...