Rechtbank Noord-Nederland, sector kanton, locatie Assen 16 februari 2016, ECLI:NL:RBNNE:2016:437 (schadevergoeding, boete, 18.2 ROZ)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Sinds 1997 huurt de huurder 230a-ruimte en in 2010 is een nieuwe huurovereenkomst tot stand gekomen op basis van het ROZ-model 230a uit 2003. Sinds 2010 heeft de huurder de huur 33 keer te laat betaald, namelijk niet voorafgaand aan de betreffende maand, maar steeds later in de betreffende maand. De verhuurder heeft hierover regelmatig telefonisch contact opgenomen. Partijen twisten tegelijkertijd over de huur van een naastgelegen terrein.
Bij brief van 8 januari 2015 maakt de verhuurder voor het eerst aanspraak op de contractuele boete van art. 18.2 van de algemene bepalingen en de boete wordt met terugwerkende kracht, in verband met de verjaringstermijn van vijf jaar, gevorderd vanaf 2010. Het gaat inmiddels om een bedrag van € 9.900. De huurder stelt dat dit bedrag aan boetes gematigd moet worden omdat er nooit eerder een beroep op deze boete is gedaan. De kantonrechter oordeelt dat matiging moet plaatsvinden omdat bij de huurder het gerechtvaardigde vertrouwen kon onts...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
