Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 5

Rechtbank Oost-Brabant, sector kanton, locatie 's-Hertogenbosch (kort geding) 19 november 2015, ECLI:NL:RBOBR:2015:7330 (onderverhuur, ontruiming)

mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Op vordering van de hoofdverhuurder van winkelruimte beëindigt de kantonrechter de huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik en veroordeelt de hoofdhuurder en de onderhuurder tot ontruiming. Het vonnis is niet uitvoerbaar bij voorraad verklaard. De onderhuurder stelt hoger beroep tegen het vonnis in, de hoofdhuurder laat dit na. De onderhuurder vordert vervolgens, in kort geding, dat de hoofdverhuurder de executie van het vonnis per direct staakt totdat de bodemprocedure is afgerond. In reconventie vordert de hoofdverhuurder ontruiming waarbij hij stelt dat, nu vast is komen te staan dat de huurovereenkomst tussen de hoofdverhuurder en de hoofdhuurder is geëindigd, ook de onderhuurovereenkomst ex. art. 7:306 lid 1 BW is geëindigd, waardoor de onderhuurder zich zonder geldige titel in het gehuurde bevindt.

De voorzieningenrechter stelt dat het hoger beroep van de onderhuurder weliswaar de tenuitvoerlegging van het vonnis in eerste aanleg schorst , maar nu vast is...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:RBOBR:2015:7330
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/13531

Verder in 2016 nr.5

 Voorwoord

In dit nummer verrassend veel jurisprudentie. Dat komt niet omdat er ineens veel meer huurrechtuitspraken zijn gedaan, maar we nemen ook het jurisprudentieoverzicht op dat in het vorige nummer ten ...

 Indeplaatsstelling in het licht van bedrijfsoverdracht

De locatie van een bedrijf is, in het kader van de overdracht daarvan, vaak van groot belang. De onderneming wordt immers op de betreffende locatie uitgeoefend. Daarnaast kan de locatie van een ...

 Huur en faillissement: opzegging vs. indeplaatsstelling - Een beschouwing van de opzegging door de verhuurder en de indeplaatsstelling door de curator in het faillissement van de huurder

De laatste jaren is er een groot aantal faillissementen van winkelketens uitgesproken. Bekende voorbeelden daarvan zijn V&D, Macintosh, Perry Sport, Miss Etam en recent ook MS Mode. Vaak heeft d...

 De recente ontwikkelingen rondom asbest in de nieuwste ROZ-modellen en in de jurisprudentie

Hoewel er al enige jurisprudentie was over asbest in gehuurde bedrijfsruimten[2], heeft het arrest van de Hoge Raad in de zaak KPN / Tamminga van 3 september 2010[3] de pennen pas echt in bewegi...

 Praktijkvoorbeelden van problematiek rond art. 7:226 BW

Het adagium 'koop breekt geen huur' is één van de weinige juridische uitdrukkingen die op algemene bekendheid mag rekenen. Hoewel de hoofdregel helder en breed geaccepteerd is, kan art. 7:226 BW...