Rechtbank Zeeland-West-Brabant, sector kanton, locatie Tilburg 25 mei 2016, ECLI:NL:RBZWB:2016:3100 (afwijkende bedingen)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Er wordt goedkeuring voor afwijkende bedingen gevraagd door een professioneel verhuurder en een landelijk opererende exploitant van damesmodezaken, die meer dan tien vestigingen in Nederland exploiteert. Er wordt goedkeuring gevraagd voor een beding dat de huurovereenkomst van rechtswege laat eindigen zonder dat opzegging vereist is. De kantonrechter meent dat de rechten van de huurder hiermee niet wezenlijk worden aangetast, nu vaststaat dat de huurder zijn investeringen na een termijn van vijftien jaar zal hebben afgeschreven en huurbeëindiging dan pas mogelijk is. Partijen spreken bovendien af dat de huurovereenkomst tussentijds kan worden opgezegd indien de huurlasten meer dan 35% van de jaaromzet van de huurder belopen. Deze bepaling geeft beide partijen volgens de kantonrechter flexibiliteit waar zij voordeel van kunnen hebben. Ten slotte wordt de wettelijke huurprijsherzieningsregeling vervangen door een procedure bij een onafhankelijke deskundige. Ook dit beding levert vo...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
