Gerechtshof Amsterdam 22 december 2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:5394 (onderhuur, meerpremie)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Op grond van art. 20.3 Algemene Bepalingen van het ROZ model voor ruimte in de zin van 7:290 BW (2003), wordt de meerpremie van brandverzekering in verband met de aard of uitoefening van beroep of bedrijf van de huurder door de huurder vergoed. De onderhuurder wil de aan hem doorberekende meerpremie niet betalen omdat hij een all-in huurprijs betaalt. Volgens de onderhuurder gaat een beroep op art. 20.3 Algemene Bepalingen niet op omdat het gehuurde al voordat een onderhuurovereenkomst was gesloten, werd verhuurd als café-bedrijf. De huidige exploitatie als café-bedrijf brengt daarom geen verhoogd risico met zich. Het hof oordeelt dat ongeacht de vraag of in het gehuurde eerder een vergelijkbaar bedrijf werd uitgeoefend, de hoofdhuurder / onderverhuurder de meerpremie verschuldigd is. De hoofdverhuurder heeft in februari 2011 de meerpremies voor de jaren 2008 tot en met 2010 doorbelast. De onderverhuurder heeft dit zonder protest betaald. Dit wil nog niet zeggen dat de onderverhu...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
