Gerechtshof Amsterdam 12 juli 2016, ECLI:NL:GHAMS:2016:2812 (huurprijs, deskundige, uitleg overeenkomst)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Tussen partijen is in geschil of het gehuurde moet worden aangemerkt als één winkelruimte, dan wel twee te onderscheiden winkelruimten. De deskundige is uitgegaan van één winkelruimte en heeft in zijn onderzoek alleen de daarop betrekking hebbende vergelijkingspanden betrokken. Volgens de verhuurder dient de beoordeling bij een huurprijsherziening uit te gaan van de oorspronkelijke toestand van het gehuurde bij aanvang van de huurovereenkomst. De huurder heeft vervolgens een wijziging aangebracht door een tussenmuur te verwijderen, waarvan vast staat dat die de huurwaarde heeft verlaagd. Deze wijziging moet volgens de verhuurder dan ook buiten beschouwing worden gelaten. Het hof overweegt echter dat voor de vraag welke bedrijfsruimten vergelijkbaar zijn, de hoedanigheid van het gehuurde zoals deze is verhuurd bepalend is. Partijen beoogden volgens het hof één winkelruimte te huren/verhuren. Door de tussenwand te verwijderen trof huurder slechts een uitvoeringshandeling om te bewe...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
