Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, locatie Arnhem 5 juli 2016, ECLI:NL:GHARL:2016:5482 (huurprijs, vergoeding investeringskosten, uitleg)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Partijen hebben een huurovereenkomst voor kantoorruimte gesloten voor de duur van vijf jaar, met een optie voor de huurder tot verlenging voor nog eens vijf jaar. Voorafgaand aan de huur heeft de verhuurder een flink bedrag geïnvesteerd om het gebouw geschikt te maken voor de huurder. Deze investeringskosten zijn door middel van een opslag in de huurprijs verdisconteerd, zodat de verhuurder deze in een periode van tien jaar kon terugverdienen. Als de huurovereenkomst uiteindelijk na zes en een half jaar eindigt, vordert de verhuurder vergoeding van de investeringskosten over de resterende drie en een half jaar. Het hof wijst de vordering af. Uit het feit dat de investeringskosten bij wijze van opslag in de huurprijs waren verdisconteerd, kan niet worden afgeleid dat de huurder ook verplicht was om het restant van de investeringskosten te vergoeden bij een voortijdig einde van de huurovereenkomst. Naar het oordeel van het hof zou dit alleen anders zijn indien de huurder had moeten...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
