Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 5

Gerechtshof 's-Hertogenbosch (kort geding) 12 juli 2016, ECLI:NL:GHSHE:2016:2835 (kwalificatie, bruikleen of huur)

mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Appellant heeft op 21 juli 2006 aan de koper een voormalige boerderij overgedragen. Met instemming van de koper is appellant na de overdracht in de boerderij blijven wonen met zijn gezin. Eind 2015 vordert de koper ontruiming van de boerderij. Appellant verweert zich met de stelling dat tussen hem en de koper een huurovereenkomst tot stand is gekomen en beroept zich op huurbescherming. Om vast te stellen of in de onderhavige zaak sprake is van bruikleen of huur, beoordeelt het hof of appellant gehouden is tot het verrichten van een tegenprestatie. Hoewel appellant kennelijk gehouden was de kosten van onderhoud en renovatie voor zijn rekening te nemen, oordeelt het hof dat geen sprake was van een verplichte tegenprestatie. Op voorhand is niet aannemelijk geworden dat de koper de onbepaalde en onbepaalbare kosten van renovatie en onderhoud heeft willen aanvaarden als tegenprestatie voor het woongenot van appellant. Het hof acht het daarom aannemelijk dat sprake is van een bruikleen...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:GHSHE:2016:2835
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/13554

Verder in 2016 nr.5

 Voorwoord

In dit nummer verrassend veel jurisprudentie. Dat komt niet omdat er ineens veel meer huurrechtuitspraken zijn gedaan, maar we nemen ook het jurisprudentieoverzicht op dat in het vorige nummer ten ...

 Indeplaatsstelling in het licht van bedrijfsoverdracht

De locatie van een bedrijf is, in het kader van de overdracht daarvan, vaak van groot belang. De onderneming wordt immers op de betreffende locatie uitgeoefend. Daarnaast kan de locatie van een ...

 Huur en faillissement: opzegging vs. indeplaatsstelling - Een beschouwing van de opzegging door de verhuurder en de indeplaatsstelling door de curator in het faillissement van de huurder

De laatste jaren is er een groot aantal faillissementen van winkelketens uitgesproken. Bekende voorbeelden daarvan zijn V&D, Macintosh, Perry Sport, Miss Etam en recent ook MS Mode. Vaak heeft d...

 De recente ontwikkelingen rondom asbest in de nieuwste ROZ-modellen en in de jurisprudentie

Hoewel er al enige jurisprudentie was over asbest in gehuurde bedrijfsruimten[2], heeft het arrest van de Hoge Raad in de zaak KPN / Tamminga van 3 september 2010[3] de pennen pas echt in bewegi...

 Praktijkvoorbeelden van problematiek rond art. 7:226 BW

Het adagium 'koop breekt geen huur' is één van de weinige juridische uitdrukkingen die op algemene bekendheid mag rekenen. Hoewel de hoofdregel helder en breed geaccepteerd is, kan art. 7:226 BW...