Rechtbank Noord-Holland, sector kanton, locatie Haarlem 15 juni 2016, ECLI:NL:RBNHO:2016:5640 (beëindiging, opzegging te laat, naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De verhuurder heeft de opzeggingsbrief van de huurder op donderdag 2 juli ontvangen, terwijl de opzegging volgens de huurovereenkomst uiterlijk dinsdag 30 juni ontvangen zou moeten zijn. De verhuurder stelt zich daarom op het standpunt dat te laat is opgezegd en dat de huur voor vijf jaar is voortgezet. De kantonrechter beoordeelt of het naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is dat de verhuurder zich beroept op de overeengekomen opzegtermijn van twaalf maanden. Benadrukt wordt dat de rechter terughoudendheid moet betrachten bij het terzijde stellen van een contractueel beding. Gelet op de zeer minimale overschrijding van de opzegtermijn oordeelt de rechter dat de verhuurder niet werkelijk in zijn belang is geschaad, ook al zal het moeilijk zijn een nieuwe huurder te vinden. Nu de huurder een maatschappelijke organisatie is waar activiteiten worden gefinancierd met subsidie van de overheid en het voorzetten van de huurovereenkomst zeer nadelig zou zijn voo...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
