Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2018 nr. 3

Rechtbank Amsterdam, sector kanton, 14 februari 2018, ECLI:NL:RBAMS:2018:801 De Maatschap Matarko, [appellant 2], [appellant 3] / [geïntimeerde 1], RIS Consultants B.V. en Xando B.V. (TvHB 2018/12)

met noot M. van Schie

Artikel kopen € 32,45 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

met noot M. van Schie

Samenvatting

Kwalificatie, beëindiging, ontruimingsbescherming, onroerende aanhorigheid, connexiteit

Verzoeker huurt van verweerder een kelderruimte voor de opslag van goederen voor het naastgelegen restaurant. Laatstgenoemd pand is eigendom van een derde. Tussen de kelderruimte en het restaurant zit geen doorgang. Verweerder zegt de huurovereenkomst voor de kelderruimte op stellende dat sprake is van 230a-ruimte. Verzoeker is echter van mening dat de gehuurde kelderruimte een onroerende aanhorigheid vormt ten opzichte van het naastgelegen restaurant, waarop het regime van art. 7:290 BW e.v. van toepassing is, althans dat sprake is van connexiteit tussen de kelderruimte en het restaurant waardoor de regels van art. 7:290 BW e.v. ook van toepassing zijn op de kelderruimte. De kantonrechter komt op grond van de feiten, de bewoordingen van de huurovereenkomsten uit 2001 (betreffende een ander bedrijfspand) en 2004 (betref...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van het artikel. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren op dit tijdschrift of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Samenvatting

Kwalificatie, beëindiging, ontruimingsbescherming, onroerende aanhorigheid, connexiteit

Kantonrechter:

Feiten

Het verzoek

Het verweer

De beoordeling

Beslissing

Commentaar

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
met noot M. van Schie
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:RBAMS:2018:801
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/14994

Verder in 2018 nr.3

 Voorwoord

In eerdere nummers van dit tijdschrift heb ik al aangekondigd dat de redactie van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, samen met uitgeverij Den Hollander, op 11 oktober 2018 het congres '...

 Grenzen aan branchering

De retailmarkt is volop in ontwikkeling. De invloed van internet, disruptieve concepten[2] en branchevervaging is groot. Dit maakt dat ook het belang van een goede branchering steeds groter word...

 Vaststelling van causaal verband in een huurrechtelijke context: het ‘condicio sine qua non-vereiste’ en de ‘toerekening naar redelijkheid’

In de huurrechtelijke praktijk wordt door huurders en verhuurders om allerlei uiteenlopende redenen onderhandeld en geprocedeerd over vorderingen tot vergoeding van schade. Voor de hand...

 Uitvoerbaarheid bij voorraadverklaring van een huurbeëindigingsuitspraak - Over art. 7:295 lid 1 BW: ratio, reikwijdte en rekken

Als de verhuurder van een verouderd winkelcentrum plannen heeft om dat winkelcentrum ingrijpend te renoveren en te herindelen, zal over het algemeen vrij eenvoudig aannemelijk kunnen worden gema...