Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2020 nr. 1

Hof Amsterdam, 3 september 2019, ECLI:NL:GHAMS:2019:3230 , Appellanten / geïntimeerde (TvHB 2020/2)

E.H.M. Swaneveld

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Met noot van E.H.M. Swaneveld

Samenvatting RVR 2019/91

Kwalificatie, onderverhuur, beheerovereenkomst

De eigenaar van woonruimte sluit een huurovereenkomst met een natuurlijk persoon, die deze (als eenmanszaak) onderverhuurt aan kamerbewoners. De eigenaar zegt de hoofdhuurovereenkomst op; de hoofdhuurder en kamerbewoners weigeren te vertrekken. In eerste aanleg stelt de eigenaar eerst dat sprake is van een huurovereenkomst tussen partijen. Ter zitting beargumenteert hij dat in de overeenkomst zowel een huurovereenkomst als een beheerovereenkomst (een gemengde overeenkomst) besloten ligt. De kantonrechter wijst de vorderingen van de eigenaar af. De kantonrechter gaat daarbij wel in op de argumenten van de eigenaar ten aanzien van de huurovereenkomst, maar overweegt dat de stelling dat er tevens sprake is van een beheerovereenkomst door de eigenaar onvoldoende is onderbouwd. In appèl wordt voor recht verklaard dat de overeenkomst een ‘echte’ ...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Samenvatting RVR 2019/91

Kwalificatie, onderverhuur, beheerovereenkomst

Arrest van de meervoudige burgerlijke kamer

2 Feiten

3 Beoordeling

4 Beslissing

Commentaar

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
E.H.M. Swaneveld
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:GHAMS:2019:3230
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/15971

Verder in 2020 nr.1

 Voorwoord

De eerste editie van het nieuwe jaar beginnen we met een artikel over het proefschrift van Justine van Lochem. Op 3 december 2019 is dit proefschrift 'Open normen in het huurrecht - Ruimte versus r...

 Proefschrift mr. dr. J.P. van Lochem ‘Open normen in het huurrecht’

Op 3 december 2019 heeft Justine van Lochem[2] in het Academiegebouw in Utrecht onder grote belangstelling haar proefschrift ‘Open normen in het huurrecht – Ruimte versus rechtszekerheid’ verdedigd...

 De modelclausules van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) in verband met de aankomende label C verplichting voor kantoorruimte: gebruiken of niet?

Eind mei 2019 heeft de Raad voor Onroerende zaken (‘ROZ’) modelclausules voor huurovereenkomsten met betrekking tot kantoorruimte ter beschikking gesteld.[2] Ik zal deze nader aanduiden...

 Samenhangende rechtsverhoudingen, in het bijzonder in het huurrecht

Stel een huurder wil een bedrijfsruimte huren in een winkelstraat om aldaar kleding te verkopen. De verhuurder is bereid op eigen kosten de ruimte te verbouwen in overeenstemming met de...