Hof Arnhem-Leeuwarden , 24 december 2019 , ECLI:NL:GHARL:2019:11177 Hoger Beroep van het vonnis van de Rechtbank Gelderland 19 oktober 2016, TvHB 2017/12, UDH:TvHB/14275, m.nt. M. van Schie (TvHB 2020/3)
N. van TamelenArtikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Met noot van N. van Tamelen
Samenvatting
Huurprijsaanpassing, ontvankelijkheid, verhouding tussen art. 9.2 Algemene Bepalingen ROZ 2003 en art. 7:303 BW, ingangsdatum herziene huurprijs
De huurder van een café wil komen tot een huurprijsverlaging. Daartoe wordt de route van art. 9.2 van de Algemene Bepalingen (ROZ 2003) gevolgd. De deskundigen bepalen een markthuurwaarde en niet de waarde conform de maatstaf van art. 7:303 lid 2 BW. De kantonrechter heeft de huurder in een procedure ex art. 7:303 BW daarom niet-ontvankelijk verklaard. Het gerechtshof verklaart de huurder wel ontvankelijk en neemt procedurele beslissingen om tot herziening van de huurprijs te komen. Bij de bepaling van de ingangsdatum komt de verhouding tussen art. 9.2 AB en art. 7:303 BW en 7:304 BW aan de orde.
Gerechtshof
de vennootschap onder firma Café De Pineut,
gevestigd in [A],
appellante, in eerste aanleg: eiseres,
hierna: Huurster,<...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
