Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2024 nr. 3
  •  
  •  
  •  

ECLI:NL:HR:2024:389 (achterstallige huurbetalingen, verlaten gehuurde, ontneming huurgenot, opschorting, vervanging sloten) (TvHB 2024/09)

mr. D.J.A. van den Berg1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

TvHB 2024/09

Hoge Raad

15 maart 2024

ECLI:NL:HR:2024:389

Met noot van mr. D.J.A. van den Berg[nbsp] 1

RvdW 2024/304, NJB 2024/703

 

In cassatie op ECLI:NL:GHSHE:2023:375

 

Samenvatting

 

Achterstallige huurbetalingen, verlaten gehuurde, vervanging sloten, ontneming huurgenot, opschorting

De huurder huurt van de verhuurder een bedrijfsruimte sinds 2016. De huurder is in 2019 gestopt met het betalen van huur en heeft de bedrijfsruimte vrijwillig verlaten. De verhuurder vervangt de sloten van de gehuurde bedrijfsruimte, en geeft de nieuwe sleutels niet af aan de huurder. Volgen...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.

Verder in dit artikel:

TvHB 2024/09

Naar boven

Voetnoten

Voetnoten voor dit artikel zijn alleen beschikbaar wanneer u toegang heeft tot dit artikel.

Naar boven

Gerelateerde artikelen

  • Opschorting en verrekening (Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, juni 2019)

    Opschorting en verrekening zijn relatief makkelijk toe te passen remedies in contractuele verhoudingen. Als een partij vindt dat er reden is zijn eigen prestatie uit te stellen kan zij een beroep op opschorting doen, en als een partij een tegenvordering heeft op haar wederpartij kan zij een beroep op verrekening doen, mits natuurlijk in beide gevallen aan de noodzakelijke voorwaarden is voldaan. Het is ook mogelijk een eigen prestatie op te schorten met het oog op een toekomstige verrekenings...

  • Opschorting van de huurbetalingsverplichting (Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, oktober 2010)

    Indien een huurder wordt geconfronteerd met een vor­dering tot betaling van achterstallige huur dan gebeurt het regelmatig dat de huurder zich op een opschorting­recht beroept. Het gaat dan meestal om een door de huurder gestelde niet nakoming, door verhuurder, van de verplichting tot herstel van gebreken. In dit artikel wordt ingegaan op de vraag wanneer de huurder van bedrijfsruimte een opschortingrecht heeft. Daarbij komt met name de contractuele uitsluiting van dit opschor­tingrecht aan b...

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
mr. D.J.A. van den Berg1
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:HR:2024:389
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
12 juli 2024
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/18242

Gerelateerde inhoud

Vrij gevonden op trefwoorden:

achterstallige huurbetalingen, verlaten gehuurde, ontneming huurgenot, opschorting, vervanging sloten

Verder in 2024 nr.3

 Voorwoord

Het gebruik van kunstmatige intelligentie (AI) in onze samenleving neemt in snel tempo toe en kent inmiddels al vele verschillende soorten toepassingen. Om deze reden besteden we in dit nummer onde...

 Kunstmatige intelligentie (AI) in de vastgoedsector

Kunstmatige intelligentie wordt al jaren op diverse vlakken toegepast in de vastgoedsector. In de taxatiepraktijk wordt in toenemende mate gebruik gemaakt van kunstmatige intelligentie bij de waard...

 Mag een verhuurder zijn verplichting tot het verschaffen van huurgenot opschorten ingeval van een huurachterstand?

In het arrest van 15 maart 2024[2] heeft de Hoge Raad geoordeeld over de vraag of een verhuurder de nakoming van zijn verplichting tot het (blijven) verschaffen van het huurgenot kan opschorten in ...

 Pas op voor de (turbo)liquiderende huurder

De coronaperiode ligt achter ons, maar veel huurders hebben het lastig vanwege het feit dat zij o.a. uitgestelde belastingen moeten betalen. Ook zit het economisch tij niet heel erg mee. Het aantal...

 Signaleringen

Publicaties in tijdschriften M. van Weeren, "Drafting tips & tricks: de prijs voor diensten moet beter geregeld worden", ORP 2024/131.   F.M. Aarts, K.W. Cazemier, "Zorgvuldig bouwen en...