Mag een verhuurder zijn verplichting tot het verschaffen van huurgenot opschorten ingeval van een huurachterstand?
mr. B.N. Cammelbeeck1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
In het arrest van 15 maart 20242 heeft de Hoge Raad geoordeeld over de vraag of een verhuurder de nakoming van zijn verplichting tot het (blijven) verschaffen van het huurgenot kan opschorten in het geval: (a) huurder is opgehouden de huur te betalen en (b) huurder het gehuurde heeft verlaten, waarna verhuurder het gehuurde voor huurder heeft afgesloten. De Hoge oordeelt dat in zo'n geval verhuurder (in beginsel) bevoegd is tot opschorting. In dit artikel wordt allereerst ingegaan op de casus zelf en het procesverloop. Daarna wordt het arrest nader belicht en wordt specifiek stilgestaan bij de vraag in hoeverre nu duidelijk is onder welke omstandigheden een verhuurder van dit opschortingsrecht gebruik kan maken.
1. Casus
De zaak die aanleiding gaf tot het onderhavige arrest heeft betrekking op de verhuur van twee units bedrijfsruimte. Huurder heeft sinds januari 2019 geen huur meer betaald en het gehuurde begin mei 2019 verlaten. V...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
