De mogelijkheid van een huurder om veranderingen of toevoegingen aan te brengen, in, op of aan het gehuurde
mr. M. Davelaar1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Bij huurders van bedrijfsruimten bestaat geregeld de wens om de inrichting van het gehuurde te veranderen, bijvoorbeeld vanwege een vernieuwing van een winkelformule. De vraag is in hoeverre een huurder bevoegd is om dergelijke veranderingen door te voeren en in hoeverre toestemming van de verhuurder benodigd is. Art. 7:215 BW bepaalt dat een huurder niet bevoegd is de inrichting of gedaante van het gehuurde geheel of gedeeltelijk te veranderen dan na schriftelijke toestemming van de verhuurder. De wet maakt hierop een uitzondering voor veranderingen en toevoegingen die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt en verwijderd, ook wel het "klusrecht" of de "klusregeling" genoemd. De vraag of een verandering of toevoeging zonder noemenswaardige kosten ongedaan kan worden gemaakt kan een voor discussie vatbare toets zijn. In de algemene bepalingen van de ROZ (zowel voor 290-bedrijfsruimte als voor 230a-ruimte) zijn over dit onderwerp spec...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
