Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2024 nr. 4
Redactie
Hoofdredactie mr. K.M. Verdurmen
|
Redactiemr. N. Amiel mr. V.G.F. Boumans mr. B.N. Cammelbeeck mr. A. de Fouw prof. mr. A.W. Jongbloed mr. S. van der Kamp mr. K. Keij mr. I.C.K. Mol mr. J.R.M. Nelen mr. M. van Schie M. Sloot
|
Vaste medewerkers mr. J. le Clercq mr. K.J.M. Corten mr. M. Davelaar mr. I. Hofhuis mr. L. Kruitwagen mr. C. Otte mr. A.A.L. Oving I. Reimert mr. M. Schröer B. Ziermans MSc. MRICS
|
Redactiesecretaris(sen) mr. A. de Fouw
|
Inleiding
mr. K.M. Verdurmen1De laatste tijd is veel te doen om oneerlijke bedingen in de zin van de Richtlijn 93/13 EG. De Rechtbank Amsterdam heeft een uitspraak gedaan die mogelijk een bruikbaar handvat biedt voor de wijze waarop daar in de praktijk mee kan worden omgegaan. Deze uitspraak heeft betrekking op woonruimte en de materie van oneerlijke bedingen speelt zich af in het consumentenrecht. Toch kan deze uitspraak ook van belang zijn voor de huur van bedrijfsruimte vanwege de "reflexwerking" voor kleine ondernemers.
Om die reden heeft Sonja van der Kamp deze uitspraak in dit tijdschrif... ...lees meer
Artikel
mr. M. Davelaar1Bij huurders van bedrijfsruimten bestaat geregeld de wens om de inrichting van het gehuurde te veranderen, bijvoorbeeld vanwege een vernieuwing van een winkelformule. De vraag is in hoeverre een huurder bevoegd is om dergelijke veranderingen door te voeren en in hoeverre toestemming van de verhuurder benodigd is. Art. 7:215 BW bepaalt dat een huurder niet bevoegd is de inrichting of gedaante van het gehuurde geheel of gedeeltelijk te veranderen dan na schriftelijke toestemming van de verhuurder. De wet maakt hierop een uitzondering voor veranderingen en toevoegingen die bij het einde van... abonneren of dit artikel kopen.
mr. I.E. Hofhuis1Cumulatie ex artikel 6:215 BW of splitsing in afzonderlijke overeenkomsten of toepassing van voorrangsregels In het arrest "Gemeente Rotterdam/Utopia" uit 2012[2] heeft de Hoge Raad criteria gegeven voor de beantwoording van de vraag of een gemengde overeenkomst met elementen van verschillende soorten huurovereenkomsten kan worden gesplitst. In dit artikel bekijk ik tot welke uitkomsten deze criteria in recente rechtspraak hebben geleid. Daarbij bekijk ik ook welke criteria worden toegepast voor de beantwoording van de vraag of een gemengde huurovereenkomst met ee... abonneren of dit artikel kopen.
Jurisprudentie
mr. V.G.J. Boumans1TvHB 2024/13Rechtbank Noord-Holland (ktr.) 28 november 2023 ECLI:NL:RBNHO:2023:12068 Met noot van mr. V.G.J. Boumans[nbsp] [1] NS Stations B.V. / HMSHost Nederland B.V. Samenvatting Exploitatieverplichting, omzethuur, contractuele boetes In deze... abonneren of dit artikel kopen.
mr. S. van der Kamp1TvHB 2024/14Rechtbank Amsterdam (ktr.) 4 juni 2024 ECLI:NL:RBAMS:2024:3292 Met noot van mr. S. van der Kamp[nbsp] [1] NJF 2024/298; Prg. 2024/208 Stichting Ymere / Gedaagde Samenvatting abonneren of dit artikel kopen.
mr. S.A.A. van der Reep1TvHB 2024/15Rechtbank Gelderland 10 mei 2024 ECLI:NL:RBGEL:2024:3426 Met noot van mr. S.A.A. van der Reep[nbsp] [1] Samenvatting Afgebroken onderhandelingen, schadevergoeding Het afbreken van de onderhandelingen door de beoogd huurder was onrechtmatig omdat het deze, in de fase waarin de huurov... abonneren of dit artikel kopen.
mr. M.E.A.M. Lommen1TvHB 2024/16Hof Arnhem-Leeuwarden 7 mei 2024 ECLI:NL:GHARL:2024: : Met noot van mr. M.E.A.M. Lommen[nbsp] [1] Hoger beroep van rechtbank Midden-Nederland van 27 oktober 2021, 29 juni 2022 en 2 november 2022 Samenvatting Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, art. 7:2... abonneren of dit artikel kopen.
Overig
mr. C. Otte1Boeken
J.M. Heikens, H.M. Hielkema, M.H. Wissink, Huurrechtmemo 2024/2025, Deventer: Wolters Kluwer Nederland B.V. (ISBN: 9789013176995).
J. Kist, Huurrecht begrepen, Den Haag: Boom juridisch (ISBN: 9789462129009).
Red. H.B. Krans en J.L.N. Reynders, Parlementaire geschiedenis, Burgerlijke Rechtsvordering, Wet vereenvoudiging en modernisering bewijsrecht, Deventer: Wolters Kluwer Nederland B.V. (ISBN: 9789013177565).
Publicaties in tijdschriften
E.R. Veldhuizen, "De gedwongen ontruiming v... abonneren of dit artikel kopen.
Vorige edities
2024
2023
Eerdere edities kunt u doorzoeken in het archief.
RSS