Ondernemingsrechtelijke aansprakelijkheidsvormen in de huurrechtpraktijk
mr. M.C. van Rijswijk
*
De financiële crisis laat haar sporen na in de vastgoedsector.
Het onroerend goed daalt in waarde, nieuwe huurders zijn
moeilijker te vinden en nieuwe financiering is vaak zelfs onvindbaar.
Bestaande huurders,maar ook verhuurders, blijken
steeds vaker niet (op tijd) aan hun contractuele (betalings)verplichtingen
te kunnen voldoen. Dit heeft tot gevolg dat de
werkzaamheden van de huurrechtadvocaat in deze tijden
steeds vaker zijn gericht op het alsnog verkrijgen van nakoming
en/of schadevergoeding van partijen.Het is daarbij
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
voor
de huurrechtadvocaat van belang dat hij enige kennis heeft
van ondernemingsrechtelijke aansprakelijkheidsvormen.Het
aansprakelijk stellen van bijvoorbeeld een bestuurder of een
(enig) aandeelhouder is immers dikwijls een effectief (c.q. het
enige)middel omalsnog betaling te verkrijgen. Aan de andere
kant van het spectrumzal de huurrechtadvocaat enige kennis
van ondernemingsrechtelijke aansprakelijkheidsvormen dienen
te hebben om zijn cliënten in financiële moeilijkheden juist
te behoeden voor deze aansprakelijkheden.Hoewel het veelal
de voorkeur zal genieten dat de uiteindelijke aansprakelijkheidsprocedures
door in ondernemingsrechtelijke aansprakelijkheid
gespecialiseerde advocaten worden gevoerd, is het
bovendien dikwijls nuttig wanneer de huurrechtadvocaat al
in het voortraject rekening heeft gehouden met de verschillende
vormen van de ondernemingsrechtelijke aansprakelijkheid.
In dit artikel poog ik de huurrechtadvocaat bewust(er) te
maken van de verschillende ondernemingsrechtelijke aansprakelijkheidsvormen
en schets ik kort de mogelijkheden die
deze zijn cliënt kan bieden. Ik zalmij daarbijmet name focussen
op de besloten vennootschapmet beperkte aansprakelijkheid
(BV), aangezien deze in de huurrechtpraktijk veruit het
meeste voorkomt. Ik begin met de aansprakelijkheid rond de
oprichting (par. 2). Vervolgens bespreek ik de bestuurdersaansprakelijkheid
(na oprichting) en de aandeelhoudersaansprakelijkheid
(par. 3). Ik eindig tot slot met een conclusie (par.
4).
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
