Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2009 nr. 4
  •  
  •  
  •  

De verhuis- en inrichtingskosten van artikel 7:297 BW. Aanknopingspunten bij de bepaling van de hoogte van de tegemoetkoming

mr. M. Sloot en mr. A. Kemp*

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De huurder van 290-bedrijfsruimte, die geconfronteerd wordt met een opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder, kan aanspraakmaken op een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten, zo volgt uit art. 7:297 BW. De wettekst geeft geen maatstaven aan de hand waarvan deze kosten dienen te worden begroot, noch voor het bepalen van de omvang van de toe te wijzen tegemoetkoming. In de literatuur lijkt dit onderwerp tot op heden onderbelicht. De praktijk laat zien dat de meningen van huurders en verhuurders nogal uiteenlopen. Zo is het niet uitzonderlijk dat een begroting van een huurder uitkomt op een bedrag aan verhuis- en inrichtingskosten van (maar liefst) enkele tonnen terwijl de verhuurder een bedrag van (slechts) enkele duizenden euro’s bepleit. Dit artikel is bedoeld om aanknopingspunten te bieden voor de wijze van begroting van de verhuis- en inrichtingskosten en het bepalen van de omvang van de toe te wijzen tegemoetkoming in deze kosten aan de hand van wetsgeschiedenis, jurisprudentie en literatuur.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. M. Sloot en mr. A. Kemp*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
24 november 2009
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/8178

Verder in 2009 nr.4

 Voorwoord

In alweer het vierde nummer van dit jaar is de aftrap voor rekening van mr. J.M. de Bruin. Op grond van art. 7:230a BW geniet een huurder van 230a-ruimte ontruimingsbescherming gedurende 2 maande...

 De ontruimingsbescherming nader bezien

Aanleiding voor dit artikel zijn twee recente uitspraken over de ontruimingsbescherming van art. 7:230a BW. De eerste is die van de Voorzieningenrechter te Rotterdam1 waarin huurder...

 De verhuis- en inrichtingskosten van artikel 7:297 BW. Aanknopingspunten bij de bepaling van de hoogte van de tegemoetkoming

De huurder van 290-bedrijfsruimte, die geconfronteerd wordt met een opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder, kan aanspraakmaken op een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskoste...

 Er was eens…een winkelcentrum in Amersfoort: Amicitia

Sprookjes beginnen met de bekende zinsnede 'er was eens ….' en hebben in de regel een gelukkig slot. Onderstaande vertelling over het Amersfoortse winkelcentrum Amicitia eindigt op...

 Vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse

In het kader van art. 7:303 BW kan de huurprijs van winkelruimte nader worden vastgesteld door de rechter. Als maatstaf geldt het gemiddelde van de huurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimte t...

 Actualiteiten

Wet- en regelgeving Staatsblad Stb. 18 mei 2009, nrs. 89: Regeling van de minister van Economische Zaken van 29 april 2009 tot vaststelling van een subsidieplafond krachtens het Besluit subsidi...