Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2010 nr. 5
Voorwoord
Marry de Gaay Fortman
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Op 24 september jl. oordeelde de Hoge Raad over de wachttermijn die een verhuurder van 290-ruimte, die rechtsopvolger is van een vorige verhuurder, in acht moet nemen indien hij opzegt met een beroep op de opzeggingsgrond dringend eigen gebruik. Een dergelijke beëindigingvordering is volgens art. 7:296 lid 2 BW niet toewijsbaar als de opzegging heeft plaatsgevonden binnen drie jaar nadat de rechtsopvolging schriftelijk ter kennis van de huurder is gebracht. De Hoge Raad heeft nu - anders dan vrij algemeen in rechtspraak en literatuur werd aangenomen - geoordeeld dat voornoemde wachttermijn van drie jaar na rechtsopvolging alleen geldt bij een opzegging na ommekomst van de eerste huurtermijn van vijf jaar en dus niet bij een opzegging tegen een later tijdstip. Op dit belangwekkende arrest zal in het volgende nummer van het TvHB uitgebreid worden ingegaan, nu de inhoud van dit nummer 5 al gereed was op het moment van publicatie van dit arrest. In dit voorwoord wil ik het arrest enkel voor u signaleren. Ook het recente arrest van de Hoge Raad d.d. 3 september 2010, over de vraag in hoeverre asbest in het plafond een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 BW, zal in nummer 6 in de jurisprudentierubriek besproken worden.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Overig
- Auteurs
-
Marry de Gaay Fortman
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
28 oktober 2010
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/8802
VoorwoordOp 24 september jl. oordeelde de Hoge Raad over de wachttermijn die een verhuurder van 290-ruimte, die rechtsopvolger is van een vorige verhuurder, in acht moet nemen indien hij opzegt met een bero...
Indeplaatsstelling door splitsing?
Eind vorig jaar heeft supermarktketen Jumbo in een omvangrijke transactie branchegenoot Super De Boer overgenomen, met doorverkoop van een groot aantal winkels aan inkooppartner Schuite...
Opschorting van de huurbetalingsverplichtingIndien een huurder wordt geconfronteerd met een vordering tot betaling van achterstallige huur dan gebeurt het regelmatig dat de huurder zich op een opschortingrecht beroept. Het gaat dan meestal...
