Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2010 nr. 5
Opzeggen ‚ ontruimen. Over gevallen waarin de datum waartegen de ontruiming is aangezegd is gelegen ver na de datum van de opzegging van de huurovereenkomst
mr. P.W. Huitema*
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De opzegging van een huurovereenkomst eoverige bedrijfsruimtef (vgl. art. 7:230a BW) en de aanzegging van de ontruiming worden doorgaans tegen dezelfde datum gedaan. In sommige gevallen wordt de aanzegging van de ontruiming pas veel later gedaan of tegen een datum die veel later is gelegen. In een dergelijke situatie kunnen partijen tegen een aantal lastige complicaties aanlopen. Enkele van die complicaties komen hieronder aan de orde. Allereerst de vraag of de 2-maanden termijn uit art. 7:230a lid 1 BW kan worden verlengd. Daarna de vraag op welk moment de verlengingstermijn van één jaar uit art. 7:230a BW aanvangt en tot slot de vraag of er sprake kan zijn van een stilzwijgende verlenging van de huurovereenkomst.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mr. P.W. Huitema*
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
28 oktober 2010
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/8804
VoorwoordOp 24 september jl. oordeelde de Hoge Raad over de wachttermijn die een verhuurder van 290-ruimte, die rechtsopvolger is van een vorige verhuurder, in acht moet nemen indien hij opzegt met een bero...
Indeplaatsstelling door splitsing?
Eind vorig jaar heeft supermarktketen Jumbo in een omvangrijke transactie branchegenoot Super De Boer overgenomen, met doorverkoop van een groot aantal winkels aan inkooppartner Schuite...
Opschorting van de huurbetalingsverplichtingIndien een huurder wordt geconfronteerd met een vordering tot betaling van achterstallige huur dan gebeurt het regelmatig dat de huurder zich op een opschortingrecht beroept. Het gaat dan meestal...
