Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2011 nr. 2
  •  
  •  
  •  

Gerechtshof \'s-Hertogenbosch 25 januari 2011, LJN BP2473 (gebrekenregeling, huurprijsvermindering, wettelijke handelsrente)

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Het feit dat rekening is gehouden met gebreken in een huurprijswijzigingsprocedure sluit een latere vordering op grond van art. 7:207 BW niet uit. In een huurprijswijzigingsprocedure is immers niet een door de huurder ingestelde vordering tot tijdelijke huurprijsvermindering wegens de aanwezigheid van gebreken beoordeeld, maar uitsluitend de door de verhuurder gevorderde herziening van de huurprijs aan de hand van de objectieve wettelijke maatstaf. Indien de huurovereenkomst zou zijn aan te merken als een handelsovereenkomst, dan zou de wettelijke handelsrente slechts van toepassing kunnen zijn op de uit de huurovereenkomst voortvloeiende geldvorderingen. De vordering van de huurder tot terugbetaling van de (op de voet van art. 7:207 BW te verminderen) huurprijs, is evenwel niet een vordering die voortvloeit uit de huurovereenkomst, doch een vordering uit hoofde van de wet (onverschuldigde betaling ex art. 6:203 BW). Om die reden kan er geen sprake zijn van vergoeding van wettelijke...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Onderwerp
gebrekenregeling, huurprijsvermindering, wettelijke handelsrente
Bron
LJN BP2473
Datum artikel
23 februari 2011
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/9024

Verder in 2011 nr.2

 Voorwoord

De redactie van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte heeft besloten om in de komen­de nummers steeds één overzichtsartikel te publiceren waarin uitgebreid op een interessant huurrechtelijk...

 Kwalificatie

Huur is een bijzondere overeenkomst en geregeld in titel 4 van boek 7 BW. De definitie van huur is te vinden in art. 7:201 BW. Huur kan volgens deze definitie betrekking heb­ben op zowel...

 Mogelijkheden tot vernietiging van afwijkende bedingen

In het arrest Momus II/Bierbrouwerij De Leeuw d.d. 28 mei 20101 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een verhuurder niet een beding dat ten nadele van de huurder afwijkt van de artikelen van afdeling ...

 De ‘wachttijd van drie jaar’ bij opzegging. Hoe werkt het na een initiële huurtermijn van tien (in plaats van vijf) jaar?

Het Toko Mitra arrest van de Hoge Raad van 24 september 20101, waarin de Hoge Raad kort gezegd heeft geoordeeld dat de wachttijd van drie jaar die geldt voor een opvolgend verhuurder, alleen nog ma...

 Concernrelatie en vergelijk­baarheid ex art. 7:303 BW

Bij arrest van het gerechtshof Amsterdam van 14 septem­ber 2010, gepubliceerd op 29 november 20102, is beslist dat de enkele omstandigheid dat twee van de vergelijkingspan­den binnen een concernver...

 Actualiteiten. Wet- en Regelgeving

Wet- en Regelgeving