Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2011 nr. 2
  •  
  •  
  •  

Gerechtshof Leeuwarden 2 november 2010, PRG 2011, 6 (renovatie, dringende werkzaamheden)

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De vordering van de verhuurder is gebaseerd op het bepaalde in art. 7:220 BW. De verhuurder heeft echter noch in eerste aanleg, noch in hoger beroep een duidelijke keuze gemaakt aangaande de grondslag van zijn vordering. Het hof oordeelt dat de aard van de werkzaamheden aansluit bij de omschrijving van de dringende werkzaamheden als bedoeld in art. 7:220 lid 1 BW. De verhuurder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat de op en/of nabij de standplaats van de huurder uit te voeren werkzaamheden geen verder uitstel dulden. De huurder zal daarom gelegenheid moeten geven de werkzaamheden uit te voeren. In de omstandigheid dat de verhuurder zelf onduidelijkheid omtrent de grondslag van zijn vordering heeft gecreëerd, ziet het hof aanleiding de kostenveroordeling van het geding in eerste aanleg in stand te houden en de kosten van het geding in hoger beroep te compenseren aldus dat partijen ieder met de eigen kosten belast blijven.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Gerechtshof Leeuwarden
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Onderwerp
renovatie, dringende werkzaamheden
Bron
PRG 2011, 6
Datum artikel
23 februari 2011
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/9025

Verder in 2011 nr.2

 Voorwoord

De redactie van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte heeft besloten om in de komen­de nummers steeds één overzichtsartikel te publiceren waarin uitgebreid op een interessant huurrechtelijk...

 Kwalificatie

Huur is een bijzondere overeenkomst en geregeld in titel 4 van boek 7 BW. De definitie van huur is te vinden in art. 7:201 BW. Huur kan volgens deze definitie betrekking heb­ben op zowel...

 Mogelijkheden tot vernietiging van afwijkende bedingen

In het arrest Momus II/Bierbrouwerij De Leeuw d.d. 28 mei 20101 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een verhuurder niet een beding dat ten nadele van de huurder afwijkt van de artikelen van afdeling ...

 De ‘wachttijd van drie jaar’ bij opzegging. Hoe werkt het na een initiële huurtermijn van tien (in plaats van vijf) jaar?

Het Toko Mitra arrest van de Hoge Raad van 24 september 20101, waarin de Hoge Raad kort gezegd heeft geoordeeld dat de wachttijd van drie jaar die geldt voor een opvolgend verhuurder, alleen nog ma...

 Concernrelatie en vergelijk­baarheid ex art. 7:303 BW

Bij arrest van het gerechtshof Amsterdam van 14 septem­ber 2010, gepubliceerd op 29 november 20102, is beslist dat de enkele omstandigheid dat twee van de vergelijkingspan­den binnen een concernver...

 Actualiteiten. Wet- en Regelgeving

Wet- en Regelgeving