Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2011 nr. 2
  •  
  •  
  •  

Rechtbank Alkmaar, sector kanton, locatie Alkmaar, 29 december 2010, LJN BP1021 (beëindiging, renovatie, onderhoud)

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst, alsmede een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is opgezegd. De door de verhuurder genoemde gronden kunnen naar het oordeel van de kantonrechter niet leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst. De slechte staat van onderhoud was bekend bij de verhuurder. Bovendien komt het onderhoud aan de buitenzijde voor rekening van de verhuurder. De huurder hoefde voor de onderverhuur geen toestemming te hebben of hiervan mededeling te doen aan de verhuurder. De huurder was niet verplicht tot het afdragen van de verkoopopbrengst van de goodwill, inventaris en handelsnaam. Onvoldoende is aangetoond dat op dit moment voortzetting van de huurovereenkomst in verband met renovatieplannen niet tot de mogelijkheden behoort. Niet is aangetoond dat er sprake is geweest van een redelijk aanbod door de verhuurder aan de huurder, waar deze niet mee heeft ingestemd. De verhuurder heeft voorts onvoldoende aangetoond dat de o...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Rechtbank Alkmaar
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Onderwerp
beëindiging, renovatie, onderhoud
Bron
LJN BP1021
Datum artikel
23 februari 2011
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/9028

Verder in 2011 nr.2

 Voorwoord

De redactie van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte heeft besloten om in de komen­de nummers steeds één overzichtsartikel te publiceren waarin uitgebreid op een interessant huurrechtelijk...

 Kwalificatie

Huur is een bijzondere overeenkomst en geregeld in titel 4 van boek 7 BW. De definitie van huur is te vinden in art. 7:201 BW. Huur kan volgens deze definitie betrekking heb­ben op zowel...

 Mogelijkheden tot vernietiging van afwijkende bedingen

In het arrest Momus II/Bierbrouwerij De Leeuw d.d. 28 mei 20101 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een verhuurder niet een beding dat ten nadele van de huurder afwijkt van de artikelen van afdeling ...

 De ‘wachttijd van drie jaar’ bij opzegging. Hoe werkt het na een initiële huurtermijn van tien (in plaats van vijf) jaar?

Het Toko Mitra arrest van de Hoge Raad van 24 september 20101, waarin de Hoge Raad kort gezegd heeft geoordeeld dat de wachttijd van drie jaar die geldt voor een opvolgend verhuurder, alleen nog ma...

 Concernrelatie en vergelijk­baarheid ex art. 7:303 BW

Bij arrest van het gerechtshof Amsterdam van 14 septem­ber 2010, gepubliceerd op 29 november 20102, is beslist dat de enkele omstandigheid dat twee van de vergelijkingspan­den binnen een concernver...

 Actualiteiten. Wet- en Regelgeving

Wet- en Regelgeving