Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2011 nr. 2
Voorzieningenrechter Rechtbank Haarlem, sector kanton, locatie Zaandam, 25 januari 2011, LJN BP2232 (beëindiging, buitengerechtelijke ontbinding, sluitingsbevel)
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Ontbinding op de voet van art. 7:231 lid 2 BW kan worden gegrond op het enkele feit dat de burgemeester een sluitingsbevel heeft gegeven. Niet nodig is dat de verhuurder daarnaast aantoont dat daadwerkelijk drugs zijn verhandeld in of vanuit het gehuurde. Evenmin is noodzakelijk dat komt vast te staan dat in dat verband sprake is van een tekortkoming aan de zijde van de huurder. Voor de toepassing van het bepaalde in art. 7:231 lid 2 BW gaat het slechts om de feitelijke sluiting. De verhuurder mag daarop onmiddellijk ontbinden, zonder dat hij hoeft te wachten totdat het bevel tot sluiting onherroepelijk is geworden. Het is waarschijnlijk dat de geldigheid van de buitengerechtelijke ontbinding in de bodemprocedure stand zal houden, zodat daarop in deze procedure vooruit mag worden gelopen.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
VoorwoordDe redactie van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte heeft besloten om in de komende nummers steeds één overzichtsartikel te publiceren waarin uitgebreid op een interessant huurrechtelijk...
Kwalificatie
Huur is een bijzondere overeenkomst en geregeld in titel 4 van boek 7 BW. De definitie van huur is te vinden in art. 7:201 BW. Huur kan volgens deze definitie betrekking hebben op zowel...
