Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2011 nr. 2
  •  
  •  
  •  

Rechtbank Utrecht, sector kanton, locatie Utrecht, 7 april 2010, WR 2011, 10 (afwijkende bedingen)

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

De huurder is een kleine zelfstandige en heeft in beginsel een zodanige maatschappelijk positie dat hij de bescherming van de bepalingen van art. 7:290 e.v. BW in redelijkheid behoeft. Daarvan uitgaande zullen van deze regeling afwijkende bedingen alleen goedgekeurd kunnen worden, indien de rechten van de huurder daardoor niet wezenlijk worden aangetast. Voorgestelde afwijkingen betekenen in beginsel wel een wezenlijk aantasting van de rechten van de huurder. Echter moet die aantasting worden gerelativeerd. Alle belangen in aanmerking genomen, worden de rechten van de huurder door goedkeuring aan de bedingen te geven niet meer aangetast dan door deze te onthouden.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Rechtbank Utrecht
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Onderwerp
afwijkende bedingen
Bron
WR 2011, 10
Datum artikel
23 februari 2011
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/9043

Verder in 2011 nr.2

 Voorwoord

De redactie van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte heeft besloten om in de komen­de nummers steeds één overzichtsartikel te publiceren waarin uitgebreid op een interessant huurrechtelijk...

 Kwalificatie

Huur is een bijzondere overeenkomst en geregeld in titel 4 van boek 7 BW. De definitie van huur is te vinden in art. 7:201 BW. Huur kan volgens deze definitie betrekking heb­ben op zowel...

 Mogelijkheden tot vernietiging van afwijkende bedingen

In het arrest Momus II/Bierbrouwerij De Leeuw d.d. 28 mei 20101 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een verhuurder niet een beding dat ten nadele van de huurder afwijkt van de artikelen van afdeling ...

 De ‘wachttijd van drie jaar’ bij opzegging. Hoe werkt het na een initiële huurtermijn van tien (in plaats van vijf) jaar?

Het Toko Mitra arrest van de Hoge Raad van 24 september 20101, waarin de Hoge Raad kort gezegd heeft geoordeeld dat de wachttijd van drie jaar die geldt voor een opvolgend verhuurder, alleen nog ma...

 Concernrelatie en vergelijk­baarheid ex art. 7:303 BW

Bij arrest van het gerechtshof Amsterdam van 14 septem­ber 2010, gepubliceerd op 29 november 20102, is beslist dat de enkele omstandigheid dat twee van de vergelijkingspan­den binnen een concernver...

 Actualiteiten. Wet- en Regelgeving

Wet- en Regelgeving