Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2011 nr. 3
Reikwijdte opleveringsverplichtingen verhuurder en huurder
mr. I.C.K. Mol en mr. E.H.H. Schelhaas*
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Zowel verhuurder als huurder worden geconfronteerd met een verplichting om het gehuurde op te leveren. De verhuurder in beginsel bij aanvang van de looptijd van de huurovereenkomst en de huurder in beginsel aan het einde van die looptijd. De reikwijdte van deze opleveringsverplichting wordt zowel bepaald door hetgeen partijen met elkaar zijn overeengekomen als door het wettelijk kader. Deze reikwijdte is niet altijd eenvoudig vast te stellen. In dit artikel zal stil worden gestaan bij de omvang van zowel deze opleveringsverplichtingen als bij onderwerpen die ons inziens hiermee verband houden.
In een voorkomend geval zullen wij verwijzen naar bepalingen in de bij verhuur van (bedrijfs)ruimten veel toegepaste algemene voorwaarden, opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken, die wij zullen aanduiden met ‘ROZ kantoorruimte 2003’ respectievelijk ‘ROZ Winkelruimte 2008’.1
De wettelijke term ‘veranderingen en toevoegingen’2 zullen wij ook wel aanduiden met ‘wijzigingen’.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mr. I.C.K. Mol en mr. E.H.H. Schelhaas*
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
04 juli 2011
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:TvHB/9291
VoorwoordIn dit nummer treft u het tweede overzichtsartikel aan uit een reeks van negen artikelen, die samen gebundeld zullen worden in een Praktijkboek Huurrecht Bedrijfsruimte. Mr. I.C.K. Mol en mr. E.H.H...
Onderhandelen en afbreken zonder consequenties?Huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte komen vrijwel nooit tot stand door een enkel aanbod en een enkele aanvaarding. Onderhandelingen over in elk geval duur, huurprijs en opleveringsniveau zijn ...
JurisprudentieoverzichtJurisprudentieoverzicht betreffende voor de verhuur van bedrijfsruimte relevante uitspraken gepubliceerd – of aan de redactie ter hand gesteld – in de periode 18 februari 2011 t/m 15 april 2011.
