Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2011 nr. 3
Redactie
Hoofdredactie mr. K.M. Verdurmen
|
Redactiemr. N. Amiel mr. B.N. Cammelbeeck mr. A. de Fouw prof. mr. A.W. Jongbloed mr. S. van der Kamp mr. K. Keij mr. I.C.K. Mol mr. J.R.M. Nelen mr. M. van Schie M. Sloot
|
Vaste medewerkers mr. V.G.F. Boumans mr. J. le Clercq mr. K.J.M. Corten mr. M. Davelaar mr. I. Hofhuis mr. L. Kruitwagen mr. C. Otte mr. A.A.L. Oving mr. M. Schröer B. Ziermans MSc. MRICS
|
Redactiesecretaris(sen) mr. A. de Fouw
|
Artikel
mr. I.C.K. Mol en mr. E.H.H. Schelhaas*
Zowel verhuurder als huurder worden geconfronteerd met een verplichting om het gehuurde op te leveren. De verhuurder in beginsel bij aanvang van de looptijd van de huurovereenkomst en de huurder in beginsel aan het einde van die looptijd. De reikwijdte van deze opleveringsverplichting wordt zowel bepaald door hetgeen partijen met elkaar zijn overeengekomen als door het wettelijk kader. Deze reikwijdte is niet altijd eenvoudig vast te stellen. In dit artikel zal stil worden gestaan bij de omvang van zowel deze opleveringsverplichtingen als bij onderwerpen die ons inziens hi... abonneren of dit artikel kopen.
mr. H.J. Moné*
Huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte komen vrijwel nooit tot stand door een enkel aanbod en een enkele aanvaarding. Onderhandelingen over in elk geval duur, huurprijs en opleveringsniveau zijn meer regel dan uitzondering. Indien het uiteindelijk niet tot de gehoopte overeenkomst komt, kan de teleurstelling groot zijn voor de wederpartij van de partij die de onderhandelingen afbreekt. Een teleurstelling die zich niet zelden vertaalt in een claim op basis van het leerstuk van de afgebroken onderhandelingen.
Voor een goed begrip van dat leerstuk is essentieel om te onderkennen op welk m... abonneren of dit artikel kopen.
mr. M. van Heeren*
Een retailer wil de formule van zijn winkel wijzigen en heeft zijn architect een prachtig plan laten maken. De complete inrichting zal worden vervangen en de winkelpui en entree van de door hem gehuurde bedrijfsruimte zullen worden gewijzigd. De retailer wil snel handelen omdat zijn omzet in de winkel de laatste tijd hard achteruit gaat. Vrijwel alles is rond: de benodigde vergunning is verleend, de bank financiert en de aannemer staat in de startblokken. De retailer stapt met zijn plannen naar zijn verhuurder en vraagt toestemming, maar die ziet niets in het plan en weigert... abonneren of dit artikel kopen.
Jurisprudentie
M. van Heeren13, C. Otte51, N. Eeken57, P.K. Oosterling-van der Maarel67Een zelfbedieningswasserette waarin niet rechtstreeks roerende zaken worden verkocht of diensten worden geleverd aan het publiek, is geen ambachts- of kleinhandelsbedrijf. Geen 290-bedrijfsruimte, maar 230a-ruimte. abonneren of dit artikel kopen.
Wet- en regelgeving
Overig
Marry de Gaay Fortman
In dit nummer treft u het tweede overzichtsartikel aan uit een reeks van negen artikelen, die samen gebundeld zullen worden in een Praktijkboek Huurrecht Bedrijfsruimte. Mr. I.C.K. Mol en mr. E.H.H. Schelhaas schrijven samen over de reikwijdte van de opleveringsverplichtingen van verhuurder en huurder. Hierbij gaat het zowel om de opleveringsverplichting van de verhuurder bij aanvang van de huurovereenkomst als om de opleveringsverplichting van de huurder bij het einde van de huurovereenkomst. Bezien wordt bijvoorbeeld wat er gebeurt indien de huurder de door hem aangebrachte wijzigingen n... abonneren of dit artikel kopen.
mw. mr. P.K. Oosterling – van der Maarel*
Jurisprudentieoverzicht betreffende voor de verhuur van bedrijfsruimte relevante uitspraken gepubliceerd – of aan de redactie ter hand gesteld – in de periode 18 februari 2011 t/m 15 april 2011.
abonneren of dit artikel kopen.
Vorige edities
2024
2023
2022
Eerdere edities kunt u doorzoeken in het archief.
RSS
