Tijdschrift voor Financieel Recht
2011 nr. 7/8
Overkreditering na de aangepaste Gedragscode: much ado about nothing?
mr. E.P. Roelofsen*
Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Hoeveel kan ik maximaal lenen om een nieuw huis te kopen? Dat is misschien wel de meest gestelde vraag bij een hypotheekadviesgesprek. De Gedragscode Hypothecaire Financieringen (Gedragscode) biedt hiervoor een systematiek. Recent is deze Gedragscode aangescherpt omdat de normen voor hypothecaire kredietverlening in Nederland te ruim zouden zijn. Dit is gebeurd na langdurig overleg tussen toezichthouders, hypotheekaanbieders, hypotheekadviseurs en de politiek. Vooral de Autoriteit Financiële Markten (AFM) wilde ingrijpende maatregelen nemen om een hypotheeklening voor een bedrag van meer dan 90% of 100% van de executiewaarde (‘tophypotheek’) te voorkomen. Bij de politiek bestond echter de angst dat nieuwe AFM regelgeving op dit gebied zou leiden tot een nieuwe dip op de huizenmarkt. Inmiddels is deze discussie beslecht door de invoering van een nieuwe Gedragscode. In dit artikel zal allereerst kort worden aangegeven wat de achtergrond is van de aanscherping. Daarna zal de systematiek van de oude Gedragscode uit 2007 worden besproken. Aan de hand daarvan zal worden ingegaan op het toezicht van de AFM en de ontstaansgeschiedenis van de nieuwe Gedragscode. Vervolgens volgt een uiteenzetting van de belangrijkste wijzigingen. Ten slotte volgt een conclusie waarin de gevolgen van de aanpassingen worden bekeken. Hierbij doemt uiteraard de vraag op of nu inderdaad een eind te verwachten is van de discussie over tophypotheken.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Bijlage(n)
- Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.
Artikel informatie
- Type
-
Artikel
- Auteurs
-
mr. E.P. Roelofsen*
- Auteursvermelding
- Ik ben auteur van dit artikel
- Datum artikel
-
30 augustus 2011
- Uniek Den Hollander publicatienummer
-
UDH:FR/9346
Het Jaarverslag 2010 vanDe Nederlandsche Bank N.V.In de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 30 maart 2011 bracht De Nederlandsche Bank N.V. (hierna: DNB) haar jaarverslag uit over 2010. In dit jaarverslag, met als sluitstuk de jaarrekening...
NieuwsIn deze rubriek worden ontwikkelingen op het terrein van het effectenrecht en ander financieel recht gesignaleerd die betrekking hebben op de periode van eind mei tot eind juli 2011.
