Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2011 nr. 5
  •  
  •  
  •  

Renovatie van bedrijfsruimte door de verhuurder

mr. G.I. Beij en mr. Th. C. Visser*

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Zowel de huurder als de verhuurder kan het nodig achten om in de looptijd van de huurovereenkomst werkzaamhe­den aan het gehuurde te verrichten. De verhuurder heeft die mogelijkheid als er sprake is van dringende werkzaamheden of door een renovatie uit te voeren. De huurder kan niet af­dwingen dat de verhuurder overgaat tot renovatie. Er is een wetsvoorstel geweest om de huurders daartoe een initiatief­recht te geven, maar dit wetsvoorstel is ingetrokken.1 De huurder kan wel veranderingen en toevoegingen aan het ge­huurde realiseren indien voldaan is aan de voorwaarden van art. 7:215 BW. In dit artikel wordt ingegaan op dringende werkzaamheden en renovatie door de verhuurder. De mo­gelijkheid tot het aanbrengen van veranderingen en toevoe­gingen door de huurder komt in een volgend artikel aan bod. In paragraaf 2 en 3 van dit artikel wordt de achtergrond van de renovatieregeling geschetst alsmede een overzicht van de wetsystematiek. Paragraaf 4 gaat over dringende werkzaam­heden. Paragraaf 5 behandelt renovatie met voortzetting van de huurovereenkomst, waarbij in paragraaf 6 complexgewij­ze renovatie wordt besproken. Paragraaf 7 behandelt renova­tie met beëindiging van de huurovereenkomst.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. G.I. Beij en mr. Th. C. Visser*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
27 oktober 2011
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/9442

Verder in 2011 nr.5

 Voorwoord

Mr. G.I. Beij en mr. Th.C. Visser schreven voor het onderhavige tijdschrift het vierde over­zichtsartikel ten behoeve van het Handboek huurrecht bedrijfsruimte, waarbij zeer uitvoe­rig wordt ingega...

 Renovatie van bedrijfsruimte door de verhuurder

Zowel de huurder als de verhuurder kan het nodig achten om in de looptijd van de huurovereenkomst werkzaamhe­den aan het gehuurde te verrichten. De verhuurder heeft die mogelijkheid a...

 De intrede van ‘green lease’ op de Nederlandse vastgoed­markt? Inzicht in de ‘groenheid’ van Nederlandse huurovereenkomsten

Duurzame of verduurzaamde gebouwen dienen idealiter ook duurzaam te worden gebruikt en beheerd. In landen als Aus­tralië, de Verenigde Staten en Groot-Brittannië is met het duurzaam g...

 Natrekking in het huurrecht: over voorkomen en genezen

Vaak brengen huurders voorzieningen aan in het door hen gehuurde. Hierbij kan het gaan om het leggen van een nieuw tapijt, het ophangen van nieuwe zonwering of het installeren van een ni...

 Altijd te koud of te warm in het gehuurde? Gebrekkig binnenklimaat en de mogelijk­heid van exoneratie

Klimaatinstallaties kunnen slecht functioneren. Daardoor kan een huurobject onaangenaam koud of onaangenaam warm zijn voor huurders. In dit artikel wordt eerst onder­zocht wanneer een ge...

 Jurisprudentieoverzicht

Jurisprudentieoverzicht betreffende voor de verhuur van bedrijfsruimte relevante uitspraken gepubliceerd – of aan de redactie ter hand gesteld – in de periode 25 juni 2011 t/m 16 augustus 2011.

 Actualiteiten

Wet- en Regelgeving