Gerechtshof Amsterdam (TvHB 2015/19)
mr. N. Amiel en prof. mr. A.W. JongbloedArtikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
30 juni 2015
Zaaknummer 200.141.330/01
Kijkshop B.V. / Hoes Schalkwijk B.V.
Samenvatting
Overdracht, gebrekenregeling, huurprijsvermindering, aansprakelijkheid, toerekenbare tekortkoming
Art. 7:226 lid 1 BW bepaalt dat bij de eigendomsoverdracht van het gehuurde de rechten en verplichtingen van de verhuurder uit de huurovereenkomst die daarna opeisbaar worden, overgaan op de verkrijger. In 2010 heeft de eigendomsoverdracht van de vorige verhuurster aan de nieuwe verhuurster (Hoes) plaatsgevonden. Het hof overweegt dat de vorderingen van de huurster (Kijkshop) tot vergoeding van schade als gevolg van de asbestsanering en huurprijsvermindering pas opeisbaar waren nadat die sanering in 2011 had plaatsgevonden. Voornoemde vorderingen zijn dus niet achtergebleven bij de vorige verhuurster.
Vervolgens gaat het hof in op de vraag of het gehuurde een gebrek in de zin van art. 7:204 lid 2 BW heeft. Het hof overweegt dat het daarbij gaat om hetgeen UÂ heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen. Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Verder in dit artikel:
Samenvatting
Gerechtshof
3. Beoordeling
4. Beslissing
Commentaar
