Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2016 nr. 6

De onderzoeksplicht van de huurder in de ROZ-modellen

mr. A.J.C. Valkenaars1

Artikel kopen € 39,50 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Naar aanleiding van het verschijnen van het nieuwe ROZ-model voor bedrijfsruimte 230a in 2015[2] is in dit tijdschrift een reeks artikelen gestart.In deze bijdrage staan de algemene bepalingen waarin een onderzoeksplicht voor huurder is vastgelegd centraal.De bepalingen uit het meest recente ROZ-model van 2015 voor 7:230a BW-bedrijfsruimte zullen worden afgezet tegen de wet en worden vergeleken met het voorgaande ROZ-model voor bedrijfsruimte 230a van 2003 en het meest recente ROZ-model voor bedrijfsruimte 7:290 van 2012.Het betreft artikel 2.3 (geschiktheid bestemming), art. 4.3 ((over)heidsvoorschriften en vergunningen) en art. 12.5 (asbestonderzoek gedurende huurovereenkomst), waarna de relevante jurisprudentie besproken wordt om te besluiten met een aanbeveling.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van het artikel. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren op dit tijdschrift of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

1. De onderzoeksplicht van de huurder in de wet

2. Onderzoeksplicht in het ROZ-model 2015 bedrijfsruimte ex 7:230a BW

3. Onderzoeksplicht in het voorgaande ROZ-model bedrijfsruimte ex 7:230a BW

4. Onderzoeksplicht in het ROZ model 2012 voor bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW

5. Jurisprudentie

6. Aanbeveling

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. A.J.C. Valkenaars1
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/13782

Verder in 2016 nr.6

 Bestuursrechtelijke complicaties voor de verhuurder en hoe hennep telende huurders bestuursrechtelijke risico’s voor verhuurders opleveren

Een belangrijk uitgangspunt van verhuurders bij het sluiten van (bedrijfsruimte)huurovereenkomsten is dat de huurder verantwoordelijk is voor zijn eigen handelen. Een verhuurder wil niet geconfr...

 Variaties op het ROZ-model huurovereenkomst winkelruimte

De modelhuurovereenkomsten van de Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) zijn niet meer uit de vastgoedpraktijk in Nederland weg te denken. Velen beschouwen deze modellen als de standaard. Doo...

 ROZ-modellen; overige onderwerpen (bodemverontreiniging, onthouden van toestemming, organisatiewijzigingen en servicekosten)

Begin 2015 is er door de Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) een nieuw ROZ-model (met bijbehorende algemene bepalingen) uitgebracht voor de huur van bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW (hierna...

 De onderzoeksplicht van de huurder in de ROZ-modellen

Naar aanleiding van het verschijnen van het nieuwe ROZ-model voor bedrijfsruimte 230a in 2015[2] is in dit tijdschrift een reeks artikelen gestart.In deze bijdrage staan de algemene bepalin...

 Onderhuur door de ROZ jaren heen

In deze bijdrage wordt aandacht besteed aan de ontwikkeling (of niet) van het ‘onderhuur’ artikel in de algemene voorwaarden van de Raad voor Onroerende zaken (hierna ROZ) vanaf 1989 tot en met ...

 Voorwoord

In dit laatste nummer van 2016 staat het ROZ-model nog een laatste keer centraal. Ivette Mol schrijft over de regeling van onderhuur in het ROZ-model. Haar artikel maakt duidelijk dat he...