Gerechtshof Den Haag 13 september 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:2655 (gebrek, boete, bankgarantie)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Volgens de huurder, die in het gehuurde een huisartsenpraktijk heeft, voldoet het gehuurde niet aan de eisen welke gesteld mogen worden met betrekking tot geluidsisolatie. De huurder stelt dat gesprekken met patiënten hoorbaar zijn in de andere praktijkruimte en dat dit feit het gehuurde ongeschikt maakt voor de uitoefening van een huisartsenpraktijk. Om deze reden schort de huurder het betalen van de huurpenningen op totdat de verhuurder de gebrekkige geluidsisolatie verholpen heeft. Het hof overweegt dat de huurder pas na zes maanden over de geluidsisolatie heeft geklaagd en dat het gebrek onvoldoende is onderbouwd. De huurder was daarom niet gerechtigd tot het opschorten van de betalingen. De verhuurder vorderde € 74.000 voor het een jaar te laat verstrekken van een bankgarantie. In eerste aanleg werd deze boete gematigd tot € 10.000. Het hof matigt de boete tot € 5.000 aangezien de schade die de verhuurder zou hebben geleden in geen verhouding staat tot de boet...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
