Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 23 augustus 2016, ECLI:NL:OGEAM:2016:51 (kwalificatie huurovereenkomst, timeshare, opvolgend verhuurderschap)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Appartementen in een vakantiepark in Sint Maarten zijn middels timeshareovereenkomsten aan derden verhuurd. Vervolgens wordt het vakantiepark verkocht. De gedaagde stelt dat de timeshareovereenkomsten niet gekwalificeerd kunnen worden als huurovereenkomsten en dat, mede daarom, art. 7:226 BW niet van toepassing is. Het gerecht overweegt dat alhoewel het gebruikelijk is dat in huursituaties periodieke betalingen plaatsvinden, dit geen vereiste is om tot de kwalificatie huurovereenkomst te komen. Het gerecht stelt vast dat er in dit geval sprake is van een overeenkomst waarbij een zaak in gebruik wordt gegeven en de huurder zich tot een tegenprestatie verbindt, derhalve is er sprake van een huurovereenkomst. De gedaagde stelt verder dat art. 7:226 BW niet van toepassing zou zijn. De eigendom ging bij de onderhavige transactie namelijk van D naar C, terwijl F de verhuurder van de vakantiewoningen was. Aangezien er geen sprake zou zijn van opvolgend verhuurderschap, zou art. 7:226 BW...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
