Rechtbank Amsterdam, sector kanton 19 juli 2016, ECLI:NL:RBAMS:2016:4934 (beëindiging, rendementsverbetering, belangenafweging, huurprijsherziening)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De huur van een 290-bedrijfsruimte wordt door de verhuurder opgezegd op grond van de belangenweging ex art. 7:296 lid 3 BW. De kantonrechter overweegt dat de huurder belang heeft bij het terugverdienen van zijn investering (ondanks dat huur geen oneindig recht is, de overeenkomst reeds lange tijd geleden is aangevangen, de huurder geen termijnbescherming meer geniet en de huurder er verstandig aan zou hebben gedaan de door hem gewenste investering op voorhand met de verhuurder te bespreken). Alle belangen van de verhuurder zijn terug te voeren op rendementsverbetering. De kantonrechter oordeelt dat de belangen van de huurder bij voortzetting van de huurovereenkomst zwaarder dienen te wegen dan die van de verhuurder bij beëindiging daarvan. De kantonrechter neemt hierbij in ogenschouw dat de verhuurder binnen afzienbare tijd, namelijk in 2018, een huurprijsherziening kan verlangen. De vordering van de verhuurder wordt afgewezen.
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
