Rechtbank Zeeland-West-Brabant, sector kanton, locatie Tilburg 31 augustus 2016, ECLI:NL:RBZWB:2016:5800 (uitleg, boete, matiging)
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Het geschil betreft de hoogte van de contractuele boete. De verhuurder stelt dat de overeengekomen boete 2% van de maandhuur dan wel € 300 per maand bedraagt. Aangezien er acht maanden niet is betaald, vordert de verhuurder € 2.400 aan boete. De huurder stelt dat dit onredelijk is aangezien de maandhuur in totaal maar € 2.572,21 is. De kantonrechter stelt vast dat de boete ad € 2.400 93% is van de maandelijks verschuldigde huur, hetgeen een veelvoud is van het minimumpercentage van 2%. De kantonrechter haalt een arrest van het Hof Arnhem-Leeuwarden (23 september 2014, ECLI:NL:GHARL:2014:7343 ) aan waarin het hof heeft overwogen dat dergelijke boetes bij relatief lage huren het sterkste effect hebben. Bij een lagere huurprijs vormt een boete van € 300 per maand immers een groter aandeel dan bij een hogere huurprijs. Het Hof Arnhem-Leeuwarden matigt in de aangehaalde zaak de boete aanzienlijk tot 2% van de maandelijkse huur. De rechter volgt in dit geschil o...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
