Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2018 nr. 1

Hof ’s-Hertogenbosch, 28 november 2017, ECLI:NL:GHSHE:2017:5234 (TvHB 2018/1)

S. van der Kamp

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Met noot van S. van der Kamp

Samenvatting

Huurprijs, huur woonboerderij, rechtsverwerking

Huur van een woonboerderij met kantoorruimte. De verhuurder vordert tegen het einde van de huur betaling door de huurder van een hoge huurachterstand. De vordering is grotendeels verjaard. Over het gedeelte van de vordering dat niet is verjaard, is discussie omdat de huurder en de verhuurder van mening verschillen over de ingangsdata van diverse huurverlagingsafspraken. Het hof overweegt dat de huurder op dit punt de bewijslast draagt (nu het de huurder is die zich op de rechtsgevolgen van de gestelde afspraken beroept), doch acht de huurder voorshands geslaagd in deze bewijslevering (kort gezegd, omdat vast staat dat er in ieder geval diverse huurverlagingsafspraken zijn gemaakt en omdat de verhuurder de betalingen van de huurder vele jarenlang zonder protest heeft geaccepteerd). In beginsel zou de verhuurder vervolgens recht hebben om tegenbewijs te ...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Samenvatting

Huurprijs, huur woonboerderij, rechtsverwerking

Gerechtshof

3 De beoordeling

Conclusie en afwikkeling

4 De uitspraak

Commentaar

Deel deze pagina:

1 beoordeling

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
S. van der Kamp
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:GHSHE:2017:5234
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/14773

Verder in 2018 nr.1

 Voorwoord

We leven in een snel veranderende wereld. In december 2017 stond de koers van de bitcoin op bijna &20.000, terwijl die koers in januari 2018 zakte tot onder de &11.000. Daarnaast was in ...

 Gevelreclame en servicekosten bij verhuur bedrijfsruimte in appartementencomplexen

In het artikel ‘VvE, appartementseigenaar/verhuurder en huurder: een gecompliceerde driehoeksverhouding’, verschenen in het april nummer van 2014 van dit tijdschrift[2], heb ik een uiteenzetting...

 Fiscale correctie op (huur)overeenkomsten

De inspecteur van de belastingdienst kan een fiscale correctie aanbrengen op bedragen die zijn overeengekomen in koop- of huurovereenkomsten tussen twee (of meer) partijen. Dit kan de inspecteur...

 Het nut en de noodzaak van het vestigen van een recht van opstal bij verhuurde roerende zaken

Het komt vaak voor dat een verhuurder portacabins[2] verhuurt aan een huurder ten behoeve van de tijdelijke huisvesting van die huurder. De huurder van de portacabins gaat vervolgens over tot he...

 De termijnen uit art. 7:303 lid 1 BW. Complex of eenvoudig?

Art. 7:303 lid 1 BW regelt de tijdstippen vanaf wanneer nadere huurprijsvaststelling kan worden gevorderd van bedrijfsruimten ex art. 7:290 BW. Indien de overeenkomst voor bepaalde tijd geldt, k...